2025年上海市房产买卖合同7篇.docx

2025年上海市房产买卖合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于上海市[地址]的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市[具体位置]，建筑面积[面积]平方米。

2.房屋权属证明编号为[房产证号]。

3.房屋类型：[房屋类型，例如商品房、公寓等]。

4.房屋用途：[房屋用途，例如住宅、办公等]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。

2.乙方按以下方式支付房价款：

（1）在签订本合同之日起[天数]日内，乙方向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元。

（2）余款人民币[余款金额]元通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方在收到全额房款后[天数]日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋权属无争议，自本合同签署之日起[约定时间]内协助乙方完成产权登记。

第四条甲乙双方的责任与义务

1.甲方须确保房屋的合法性，如实告知房屋状况及附属设施。

2.乙方须按时支付房款，遵守本合同所有条款。

3.甲乙双方共同承担办理产权登记所需的税费。

4.其他未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

第五条违约责任

1.若甲方违约，须退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方违约，已支付的房款不予退还，并承担因此产生的违约责任。

第六条合同的变更与解除

1.双方可协商变更或补充合同内容。

2.合同解除需双方协商一致，并书面确认。

第七条争议解决

如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

第八条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事项达成以下协议：

第一条房产基本情况

甲方自愿将其所有的位于上海市[具体地址]的房产（房屋所有权证号：[房产证编号]，建筑面积：[建筑面积]平方米）出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解，自愿购买该房产。

第二条房屋权属情况

甲方保证所出售的房产是甲方合法所有，权属清楚，无任何纠纷。如有因甲方原因造成的房产不能成交或影响办理相关手续等情形，由甲方承担全部责任。

第三条买卖双方交易资格

甲乙双方均有权进行房产交易，并承诺在交易过程中遵循相关法律法规和规定。双方均有义务配合对方办理相关手续。

第四条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定房产交易价格为人民币[具体金额]元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后[具体天数]内，乙方支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）房产过户完成后[具体天数]内，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

第五条房屋交付及产权登记

1.甲方收到全额房款后，将房产钥匙及相关证明材料交付给乙方。

2.甲乙双方应在合同签订后[具体天数]内，共同到房地产管理部门办理产权登记手续。

第六条违约责任

1.若甲方在收到定金或房款后，未能按照约定交付房产或办理相关手续，则视为违约，应返还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2.若乙方未按照约定支付房款，则视为违约，