正规房屋租赁的合同范本模板5篇.docx

正规房屋租赁的合同范本模板5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商一致，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋结构及附属设施情况：具体见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，总计_____元/年。

2.乙方应于每月___日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.租金支付方式：____________________。

4.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币_____元给甲方。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在___日内将押金全额退还给乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋的交付及返还

1.房屋交付时，甲方应确保房屋及附属设施处于良好状态，并移交《房屋设施及物品清单》。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状（正常损耗除外），并清理垃圾，按时返还甲方。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证房屋的所有权清晰，有权出租该房屋；

（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；

（3）负责处理与房屋有关的外部干扰和邻里关系；

（4）负责房屋的主体结构及外部设施的日常维护。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金和押金；

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已具备居住条件，水电等基础设施完备。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金包含物业管理费、水电费等杂费。乙方在租赁期内需承担的费用包括但不限于租金、物业管理费、水电费等，具体费用以乙方实际使用为准。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。乙方需按时足额支付租金，否则视为违约。

四、押金

乙方在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同规定，不损坏房屋设施，不拖欠费用等。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方原因导致房屋设施损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给他人。如需与他人共同居住或办公，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.乙方如未按时足额支付租金或相关费用，视为违约。甲方有权扣除押金以弥补损失，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有损坏房屋设施或擅自改变房屋结构等行为，视为违约。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.乙方如违反物业管理规定或擅自转租、分租房屋等行为，