个人委托中介卖房协议.docxVIP

个人委托中介卖房协议

本文档是由个人房产所有者（以下简称“委托人”）与中介机构（以下简称“中介方”）签订的协议，旨在就委托人委托中介方代理销售房产的相关事宜进行约定。

1.委托内容

委托人将其拥有的位于（房产所在地）的房产（以下简称“房屋”）委托中介方代理销售。具体房屋信息如下：

房屋地址：（具体地址）

房屋类型：（住宅/商业/其他）

房屋面积：（平方米）

房屋所有权证号：（证件号码）

2.委托期限

委托期限自本协议签署之日起（起始日期），至（终止日期）。委托期限届满后，若房屋未成功出售，双方可协商延长委托期限或终止委托关系。

3.中介费用

3.1委托人同意按照以下方式支付中介费用给中介方：

若房屋成功出售，委托人需支付中介费用的（费用百分比）作为中介费用。

中介费用应在房屋交易完成时的（结算时间）之前支付给中介方。

3.2若因委托人原因导致房屋不可出售或交易终止，中介费用不予退还。

4.委托人权利与义务

4.1委托人有权要求中介方：

制定并执行相关的房屋营销计划。

定期向委托人提供房屋销售进展报告和有关信息。

履行谨慎职责，保持绝对的保密性，不将委托人的个人信息泄露给任何第三方（除非出于法律要求）。

4.2委托人应提供真实、准确、完整的房屋信息，包括但不限于房屋产权证、房屋照片、房屋实际面积等，并保证委托人在销售过程中提供的所有信息的真实性。

5.中介方权利与义务

5.1中介方有权要求委托人提供所有与房屋相关的必要资料和证明文件。

5.2中介方应按照相关法律法规和职业道德规范，利用其专业知识和经验为委托人提供合理、有效的房产销售代理服务。

5.3中介方应妥善保管委托人提供的所有资料和证明文件，确保其不会被未经授权的第三方访问或使用。

5.4中介方不得以任何方式披露委托人的个人信息，除非经过委托人的授权或法律要求。

6.房屋交易及成交条件

6.1中介方应按照委托人要求，寻找符合条件的购房者，并协助完成房屋交易的前期准备工作。

6.2如房屋成功出售，委托人同意按照买卖双方的协商确定的交易价格进行房屋的交易。

6.3委托人应配合中介方提供购房者所需的相关文件和手续，以办理房屋过户手续。

7.违约责任

7.1若委托人未按照本协议约定支付中介费用，中介方有权要求委托人支付违约金，违约金金额为应支付中介费用的（违约金百分比）。

7.2若中介方未按照本协议约定提供合理、有效的代理销售服务，委托人有权要求中介方赔偿因此而产生的实际损失。

8.协议的终止

8.1若委托人提前终止本协议的，应按照本协议约定支付违约金给中介方。

8.2若中介方未能履行本协议约定的义务，委托人有权提前终止本协议，并要求中介方退还已支付的中介费用。

9.争议解决

协议执行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致，应提交至协议签订地所在地的相关法院解决。

10.其他

10.1本协议未约定的事项，双方可根据需要另行协商并作出书面补充协议。

10.2本协议自双方盖章或签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。

本协议一式两份，每方一份，具有同等效力。

委托人：

（委托人姓名）

（委托人签名）

日期：（签署日期）

中介方：

（中介方名称）

（中介方签名）

日期：（签署日期）