2025年二手房售房合同6篇.docx

2025年二手房售房合同6篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就有关事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》。

4.房屋其他设施情况：包括水电设施、家具电器等。具体详列于附件一。

二、交易条款

1.房价款总额：人民币______元整（大写）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房价款：____________。

3.交易税费：甲乙双方按照国家相关法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.交房日期：甲方应于本合同签署后的______日内将房屋交付给乙方。

5.过户事宜：甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋质量及产权保证

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和财务纠纷，并保证在交易完成后，乙方能顺利获得产权。

2.甲方保证房屋结构完好，无严重损坏。对于附属设施及屋内物品的正常损耗，甲方应进行维修或更换。如存在质量问题，乙方有权要求维修或更换。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方违反本合同的任何条款，导致交易无法完成或给乙方造成损失，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方未能按照本合同的约定支付房价款或履行其他义务，乙方应承担违约责任。具体违约责任及赔偿方式详列于本合同第五条。

五、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是位于中国________地区的房屋合法所有者，同意将其所有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：详细地址及楼层户型说明。

2.房屋面积：包括套内面积和公摊面积等。

3.房屋权属证明文件：包括房产证或其他相关权属证明文件。

二、交易条款

1.房屋售价：明确房屋的销售价格。

2.付款方式：包括一次性付款、按揭付款或其他双方协商确定的付款方式。

3.付款期限：约定支付定金、首付款、尾款等的时间节点。

4.房屋交付日期及方式：约定甲方向乙方交付房屋的具体日期及交接方式。

5.过户手续及费用承担：明确过户流程及双方承担的费用。

三、违约责任

1.若甲方在合同约定的期限内未能交付房屋或未能完成过户手续，应承担违约责任。

2.若乙方在合同约定的期限内未能按时付款，应承担违约责任。

3.其他双方违约情况下的责任承担方式。

四、其他条款

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，确保交易合法合规。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如发生争议，可向所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同自签订之日起至房屋过户完成之日有效。过户完成后，双方可另行签订补充协议。

甲方（出售人）：__________________（签字盖章）

日期：______________________

乙方（购房人）：_________________