物业合同转让协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业合同转让协议二零二五年

甲方（物业转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（物业受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业描述

1.物业名称与位置

物业1：名称为______，位于______（详细说明如小区名称、具体楼栋等）。

物业2（如有）：名称为______，位于______。

物业应符合国家相关法规以及甲方特定的物业管理要求。

2.物业权属要求

乙方应确保所受让的物业权属清晰，无任何权属纠纷。

乙方保证在受让物业后，将按照国家相关法律法规和物业管理规定，履行物业管理责任。

二、物业转让条件

1.转让条件

甲方同意将上述物业转让给乙方，双方应本着公平、自愿的原则进行转让。

乙方应按照约定的转让价格和条件，接受物业的转让。

2.转让价格

本协议转让的物业总价为______元（大写：______），该价格包括但不限于物业的房屋、土地等。

转让价格根据双方协商确定，并经双方签字盖章后生效。

三、转让手续与时间

1.转让手续

乙方应在合同签订后______个工作日内，办理物业权属变更手续。

甲方应配合乙方办理相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件等。

2.转让时间

物业转让手续应在合同签订后的______个月内完成。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

双方应严格遵守本协议的约定，如有违反，应承担相应的违约责任。

甲方违反协议，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

乙方违反协议，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

2.争议解决

双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的物业进行审查和验收，如发现物业不符合要求，有权拒绝转让或要求乙方重新转让。

有权根据物业实际情况调整转让条件，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的物业，并按照协议约定支付转让费用。

为乙方转让物业提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求转让物业后，有权要求甲方按照约定支付转让费用。

如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、条件、数量和质量转让物业。

对甲方提供的与物业相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、物业审查与验收

1.审查方式

乙方在转让前应对物业进行自查，确保物业符合协议要求。

甲方在收到物业后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的物业名称、位置、权属要求以及国家相关法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新转让等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业转让进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的转让后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有物业转让且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的物业，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于转让费用、物业保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、条件、数量或质量转让物业，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方转让的物业不符合协议要求，应负责免费重新转让符合要求的物业，并按照协议总价的______