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建设工程施工分包合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]

《建设工程施工分包合同》

一、合同双方

1.发包方：[发包方公司名称]，是本工程的建设单位，拥有工程的所有权和管理权，负责工程的总体协调和监督。

2.承包方：[承包方公司名称]，具备相应的施工资质和能力，负责本工程的具体施工工作，按照合同约定的质量、期限和要求完成工程施工任务。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括[详细的工程施工内容，如建筑结构施工、装饰装修工程等]

4.工程规模：本工程建筑面积为[具体面积]，建筑高度为[具体高度]，结构形式为[具体结构形式]。

三、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期总日历天数：从开工日期起至竣工日期止，共计[具体天数]天。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应根据实际情况协商确定顺延的工期。

四、工程质量

1.质量标准：本工程的质量标准应符合国家和地方相关标准及规范的要求，同时应满足发包方的特殊要求。承包方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，保证工程质量达到约定的标准。

2.质量保证措施：承包方应建立完善的质量保证体系，制定详细的质量控制计划和措施，加强施工过程中的质量检查和验收工作。如发觉质量问题，应及时采取措施进行整改，直至达到质量标准。发包方有权对工程质量进行监督和检查，承包方应予以配合。

五、工程造价及支付

1.工程造价：本工程的工程造价为[具体金额]元（大写：[大写金额]），该价格为固定总价，包括工程施工所需的全部费用，如材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。如因设计变更等原因导致工程造价发生变化，双方应根据实际情况协商确定调整后的工程造价。

2.工程预付款：发包方应在合同签订后[具体天数]日内，向承包方支付工程预付款，预付款金额为工程造价的[具体比例]%，即[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

3.工程进度款：承包方应按照合同约定的工程进度节点，向发包方提交工程进度款支付申请，经发包方审核确认后，按照约定的比例支付工程进度款。工程进度款的支付比例为已完工程价款的[具体比例]%，每次支付的金额不得超过[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

4.工程竣工结算：工程竣工后，承包方应按照合同约定的时间和要求，向发包方提交工程竣工结算报告及相关资料。发包方应在收到竣工结算报告及资料后[具体天数]日内，组织有关单位进行竣工结算审核，并在审核完成后[具体天数]日内，与承包方进行竣工结算价款的最终确定。如双方对竣工结算价款存在争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。

六、双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

按照合同约定的时间和方式支付工程款项。

提供施工所需的场地、道路、水电等基本条件，并保证其满足施工要求。

组织设计单位、监理单位等相关单位进行工程设计交底、施工图纸会审等工作。

对工程施工过程进行监督和检查，及时提出意见和建议。

协助承包方办理工程施工所需的相关手续和证件。

2.承包方责任与义务：

按照合同约定的质量、期限和要求完成工程施工任务，保证工程质量符合约定标准。

编制施工组织设计、施工方案等技术文件，并经发包方审核批准后实施。

负责施工过程中的安全管理工作，制定安全施工措施，保证施工安全。如发生安全，应及时报告发包方，并承担相应的责任。

负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周围环境的影响。

按照合同约定的时间和要求，向发包方提交工程进度报告、工程竣工报告等相关资料。

七、工程变更

1.工程变更的范围：工程变更包括设计变更、施工条件变更、工程量变更等。如因发包方原因导致工程变更，应经发包方书面通知承包方；如因承包方原因导致工程变更，应经承包方书面通知发包方。

2.工程变更的程序：工程变更应按照以下程序进行：

承包方收到工程变更通知后，应在规定的时间内提交工程变更方案及相关资料。

发包方收到工程变更方案后，应在规定的时间内组织有关单位进行审核，并将审核意见反馈给承包方。

承包方根据发包方的审核意见，对工程变更方案进行修改和完善，并经发包方审核批准后实施。

3.工程变更的价款调整：因工程变更导致工程造价发生变化的，双方应根据实际情况协商确定调整后的工程造价。如双方无法就价款调整达成一致，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。

八、竣工验收与结算

1.竣工验收的条件：工程具备以下条件时，方可进行竣工验收：

完成合同约定的全部工程内容