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厂房设备出租合同书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：[出租方公司名称]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

邮箱：[出租方联系邮箱]

乙方（承租方）：

公司名称：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

邮箱：[承租方联系邮箱]

第二章：租赁物概况

1.厂房的基本信息

厂房地址：[具体厂房地址]

厂房面积：[厂房面积具体数值]

厂房结构：[厂房结构类型，如砖混、钢架等]

厂房用途：[厂房主要用途，如生产、仓储等]

2.设备的明细及状况

设备名称：[设备1名称]

设备型号：[设备1型号]

设备数量：[设备1数量]

设备状况：[设备1的新旧程度、功能等情况]

设备名称：[设备2名称]

设备型号：[设备2型号]

设备数量：[设备2数量]

设备状况：[设备2的新旧程度、功能等情况]

第三章：租赁期限

1.起始日期：[具体起始日期]

2.结束日期：[具体结束日期]

3.续租约定

在租赁期满前[X]个月，双方应就续租事宜进行协商。

如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

如双方未就续租达成一致，租赁关系自期满之日起终止。

第四章：租金及支付方式

1.租金金额：[具体租金金额]

2.支付时间

乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。

如遇法定节假日或休息日，支付时间应顺延至下一个工作日。

3.支付方式

乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金。

甲方应提供其银行账户信息，乙方应按照该信息进行转账。

转账手续费由乙方承担。

第五章：租赁物的交付与验收

1.交付时间及地点

交付时间：[具体交付时间]

交付地点：[具体交付地点，即厂房所在地]

2.验收标准及程序

验收标准：以双方在合同中约定的租赁物状况为准，包括厂房的结构、设备的数量及状况等。

验收程序：乙方应在交付当日对租赁物进行全面检查和验收，如发觉不符合约定的情况，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]日内进行整改，直至符合约定。如甲方未在规定时间内整改，乙方有权拒绝接收租赁物，并要求甲方承担违约责任。

第六章：租赁物的使用、维修与保养

1.承租方的使用义务

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行其他违法活动。

乙方应负责租赁物的日常清洁和维护，保持租赁物的良好状态。

如因乙方使用不当导致租赁物损坏或灭失，乙方应承担赔偿责任。

2.出租方的维修与保养责任

甲方应负责租赁物的主体结构维修和保养，保证租赁物的安全和正常使用。

对于设备的维修和保养，甲方应按照设备的使用说明书和相关法律法规进行。

如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致租赁物损坏或灭失，双方应协商解决。

3.费用承担

租赁物的主体结构维修费用由甲方承担。

设备的维修和保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第七章：保险

1.保险种类及范围

甲方应为租赁物投保财产险，保险范围包括厂房及设备的全部价值。

保险费用由甲方承担。

2.保险受益人

保险的受益人为甲方，如因租赁物损坏或灭失导致的损失，甲方有权向保险公司索赔。

第八章：合同的变更与解除

1.变更条件及程序

经双方协商一致，可以变更本合同的内容。

变更合同应签订书面协议，并由双方签字盖章后生效。

2.解除情形及后果

双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

合同解除后，双方应按照约定清理租赁物，并办理相关交接手续。

第九章：违约责任

1.双方违约情形及责任

如甲方未按照约定交付租赁物或提供相关服务，应向乙方支付违约金[具体违约金金额]，并赔偿乙方因此遭受的损失。

如乙方未按照约定支付租金或使用租赁物，应向甲方支付违约金[具体违约金金额]，并赔偿甲方因此遭受的损失。

如一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约金的计算与支付

违约金的计算方式为：违约金额=违约天数×每日违约金金额。

违约金应在违约行为发生后的[X]日内支付，如逾期未支付，应按照逾期金额的[X]%支付逾期违约金。

第十章：争议解决

1.争议解决方式

本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院

本合同的管辖法院为[具体管辖法院名称]。

第十一章：其他条款

1.合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，双方各执一份，具