场地租赁合同标准.docVIP

场地租赁合同标准范本

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方有权将本合同约定的场地出租给乙方使用，并按照合同约定收取租金及相关费用。甲方应保证所出租的场地具有合法的产权或使用权，不存在任何权属纠纷或法律障碍。

2.承租方（乙方）

乙方有权按照本合同约定使用租赁场地，并按时支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，如需改变应经甲方书面同意。

二、租赁场地基本情况

1.场地位置

租赁场地位于[具体地址]。

2.场地面积

租赁场地的面积为[具体面积]平方米。

3.场地用途

租赁场地用于[具体用途]，乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变。

三、租赁期限

1.起租日期

本合同的起租日期为[具体日期]。

2.租赁期限

租赁期限为[具体期限]，自起租日期起算。

3.续租约定

租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体期限]书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准

租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

2.支付时间

乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。

3.支付方式

乙方可以通过[具体支付方式]支付租金。

4.押金条款

乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。

五、场地交付及验收

1.交付时间

甲方应在本合同签订后的[具体日期]内，将租赁场地交付给乙方。

2.交付标准

甲方应按照场地的现状进行交付，场地内的设施设备应能正常使用。

3.验收方式

乙方应在场地交付后[具体期限]内进行验收，如发觉场地存在问题，应及时书面通知甲方。如乙方未在规定时间内提出异议，则视为场地验收合格。

六、场地使用及管理

1.使用规定

乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得从事违法经营活动。乙方应遵守场地所在地区的相关法律法规及规章制度，不得影响周边居民的正常生活。

2.装修及改造

乙方如需对场地进行装修或改造，应事先向甲方提交装修或改造方案，经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏装修及改造部分，应无偿归甲方所有。

3.日常维护

乙方应负责租赁场地的日常维护，保持场地的整洁和卫生。场地内的设施设备如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。

七、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

（2）甲方应按照本合同约定将租赁场地交付给乙方使用，并保证场地的合法性和安全性。

（3）甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的手续，如工商登记等。

（4）甲方应在租赁期间保持场地的正常使用，如因场地维修等原因需要暂停使用，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用场地的影响。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁场地。

（2）乙方应按照本合同约定按时支付租金及相关费用。

（3）乙方应遵守本合同约定的场地使用规定，不得擅自改变场地用途和转租。

（4）乙方应负责租赁场地的安全管理，如因乙方原因造成安全，乙方应承担相应的法律责任。

（5）乙方应在租赁期满后将租赁场地交还甲方，场地内应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、合同的变更与解除

1.变更情形

本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。如因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。

2.解除条件

（1）双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力或行为导致本合同无法履行，本合同自行解除。

（3）乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[具体期限]的，甲方有权解除本合同。

（4）乙方擅自改变场地用途或转租的，甲方有权解除本合同。

（5）甲方未按照本合同约定将租赁场地交付给乙方使用，逾期超过[具体期限]的，乙方有权解除本合同。

九、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按照本合同约定将租赁场地交付给乙方使用，应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

（2）甲方擅自解除本合同的，应按照租金的[具体比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

（3）甲方未按照本合同约定履行其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方