土地担保抵押合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地担保抵押合同

甲方（抵押人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、经纬度等）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

土地应符合国家相关土地管理法规，且无任何法律纠纷。

2.土地质量要求

乙方提供的土地应具备土地使用权证书，且符合甲方开发建设的要求。

土地的质量应满足甲方项目设计要求，包括但不限于土地平整度、土壤质量等方面的要求。

乙方保证所提供土地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、抵押金额与期限

1.抵押金额

甲方预计抵押的土地价值为______元。

实际抵押金额以双方最终书面确认的评估价值为准。

2.抵押期限

抵押期限自合同签订之日起______年（具体时长）。

抵押期满后，甲方应按合同约定办理土地过户手续。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的土地，乙方应根据甲方项目进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交地。

2.交地地点

乙方将土地交付至甲方位于______（详细地址）的施工现场或甲方另行书面指定的地点。

四、违约责任

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方未能按时交付土地，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

甲方未能按时办理土地过户手续，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地进行实地考察和核实，如发现土地不符合要求，有权解除合同或要求乙方提供替代土地。

有权根据项目开发需求调整土地使用计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地，并按照合同约定支付土地抵押金。

为乙方办理土地抵押手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供土地后，有权要求甲方按照约定支付土地抵押金。

如因甲方原因导致土地抵押手续办理延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供土地。

对甲方提供的与土地相关的项目信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、土地交付与核实

1.土地交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的土地，乙方应根据甲方项目进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交地。

2.土地核实

甲方在收到土地后的______个工作日内（具体时长）进行核实，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估的方式。

七、付款方式与期限

1.抵押金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为土地抵押金，即______元（大写：______）。

2.土地使用金（如有）

根据项目开发进度，在乙方按照甲方要求交付土地后，甲方支付相应比例的土地使用金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在项目开发完成后且土地抵押解除后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付土地抵押金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置费用、违约金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的土地，并按