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2024年物业公司下半年工作计划样本

一、上半年完成主要工作：

1、配合工会完成了公司领导换届选举及年度工作劳模表彰大会、

“三八”妇女节会议的后勤保障工作。

2、为了各处室财、物的安全，对新办公楼的门卡密码进行修改，

使其正常运行。调整公寓楼客房四间，并更换了门锁，保证来客住宿

的舒适。安排了南山职工宿舍。公寓楼、职工家属楼进行了全面调

整。

3、公司锅炉房停止供暖后，锅炉工开始对全公司花园内、道路两

旁死树进行了更换、新栽，共计3590株，并对和盛家园小区栽植了爬

山虎，对栽植的所有树木及苗木花卉进行了日常养护，为创建和谐文

明的办公生活环境起到了推动作用。

4、针对南山、洗煤厂自来水管破裂现象，物业科人员及时组织相

关人员进行了维修，随后对公司上下供水系统进行了全方位的排查，

保证了正常供水。

5、公司工会为了庆祝“五一”、“五四”两节，组织开展了职工

运动会活动，期间我们物业科人员全力以付协助活动做好了每项工

作。

6、为了提高员工就餐生活条件，重新购置安装了和面机、压面机

等新设备，为了方便职工用餐，职工食堂采用了自助餐餐具，并由专

人负责清洗工作，受到广大员工的一致好评。

7、在孟子峪下组煤层钻孔施工期间，为了保证钻孔的设备正常运

行，物业科配备专人专车，为施工队进行送水。

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8、在不影响正常工作开展的情况下，物业科人员积极参加公司组

织的救火、威风锣鼓等各项活动，共计出席____人次。

9、为了保证办公楼电子门锁以及电梯的安全使用，分别同必托必

电子门锁公司以及许昌西计电梯公司签定了维保合同。

10、对各处室的电脑、网络进行日常维护，尤其在南山煤业磅房

的过磅系统进行了迁改，保障迁移新建磅房后，过磅系统工作能够正

常运行。

11、保洁员按时对办公楼、公寓楼进行清扫，保证办公、生活区

域的清洁度。

12、对新建中院门厅进行了铺设线路，确保送电后正常运行。在

夏季到来之际，根据时令情况，调整了路灯、景观灯的照明时间。

13、物业科人员配合财务处资产科人员进行了上半年全公司上下

资产的清查工作，保证了帐物相符。

14、积极完成了领导交办的各项临时性任务。

二、下半年工作计划：

1、在雷雨季节来临之前，做好场区周内的排洪、防雷电、防汛三

防工作。

2、对场区所有景观灯以及沿线路灯进行一次大排查，确保日常正

常照明。

3、在供暖前，做好供暖管道系统以及锅炉的维修与检修工作，确

保冬季正常供暖。

4、在冬季前期做好，绿化带中的各种树木、花卉的过冬保温工

作，确保冬季成活率。

5、进一步做好财产台账，并按规定合理调配，做到帐物相符。

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6、所辖保洁员按时对办公楼、公寓楼清扫，保证办公生活区域卫

生整洁，搞好公司区域环境卫生工作，不留死角。

7、按照统一购进的原则，保障全公司食品购进分配，保证价格合

理、质量可靠、购进及时，提高食堂饭菜质量，做到饭菜花样、可

口。

8、进一步搞好网络管理工作，后半年进行一次网络系统的更新。

9、做好以上工作的同时，积极参与公司其他临时性的任务。

2024年物业公司下半年工作计划样本（二）

目前，物业管理公司负责集团在z投资主要项目之一的投资广场

的物业管理及配套z公寓的经营，广场在硬件环境上确实是z一流

的，已成为z的标志工程及形象代表，而物业管理作为主要的软件环

境，也需要高标准、高水平，两相结合使投资广场成为真正的一流物

业。

在目前的基础上，兹有相关计划如下：

一、明确管理结构，清晰管理层次，使各项管理权责分明，合理

有序

首先是物业公司的地位，按实际情况的需要以及地产与物业管理

之间的关系，物业管理行业的普遍惯例，物业公司隶属房地产公

司，作为房地产公司下属专门从事物业管理的独立机构，这样的结构

专业对口，两用其利，上下呼应，在现阶段无论对地产开发还是物业

管理都十分有利。

这样，即形式物业公司与房地产公司的建属关系，与业主方（z

公司）的聘任委托关系，与租户的间接聘任委托关系（通过业主方进