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外聘村委合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“××村村民委员会”，成立于××年××月××日，地址位于××省××市××县××乡××村，法定代表人为张三，联系电话为138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“××农业发展有限公司”，成立于××年××月××日，地址位于××省××市××县××乡××路××号，法定代表人为李四，联系电话为139××××××××。

合同简介：

基于甲方作为村委，拥有丰富的土地资源和闲置的集体资产，为了更好地利用这些资源，提高村民的经济收入，甲方拟将这些资源对外进行出租或委托经营。而乙方作为一家具有发展潜力的农业企业，需要拓展生产基地和项目，双方在互惠互利的原则下，达成合作意向，甲方将部分土地和集体资产出租给乙方使用，乙方则承诺在租赁期内按照约定的用途和标准进行开发和经营，并支付相应的租金。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行，并遵循我国相关法律法规的规定，通过平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

第一条合作内容与范围

1.1甲方同意将位于××省××市××县××乡××村的部分土地（以下简称“合作土地”）出租给乙方使用，土地面积、坐标及四至范围等具体情况详见附件一。

1.2甲方同意将位于××省××市××县××乡××村的集体资产（以下简称“合作资产”）出租给乙方使用，具体资产清单详见附件二。

1.3乙方同意在租赁期内，按照约定的用途和标准对合作土地和合作资产进行开发和经营，并支付相应的租金。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为××年，自双方签订本合同之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方可根据届时市场行情和实际情况，协商确定新的租赁价格和租赁期限。

第三条租金与支付条件

3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金标准为每亩每年××元，租金支付时间为每年××月××日前。

3.2乙方在支付租金时，应提供合法有效的付款凭证，甲方应在收到款项后出具相应的收款凭证。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的滞纳金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证合作土地和合作资产的权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）在租赁期内，不得干预乙方的正常经营活动；

（3）依法协助乙方办理与合作土地和合作资产相关的权属变更手续；

（4）在租赁期内，如合作土地和合作资产的权属发生变更，甲方应提前告知乙方，并协助乙方办理相关手续。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照约定的用途和标准开发和经营合作土地和合作资产；

（2）按期支付租金，确保租金来源合法；

（3）在租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续经营，乙方有权提前终止合同；

（4）租赁期满后，按照约定将合作土地和合作资产恢复原状，交还给甲方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的百分之十。

5.2如因不可抗力因素导致一方无法履行或暂时无法履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。对方应在收到证明文件后，根据实际情况给予适当调整。

第六条不可抗力

6.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪灾等）、社会事件（如战争、动乱等）。

6.2在本合同执行过程中，如发生不可抗力事件，导致一方无法履行或暂时无法履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.3遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后，继续履行本合同。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2如本合同的履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同附件一和附件二为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

××村村民委员会

法定代表（或负责人）：张三

签订日期：××年××月××日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

××农业发展有限公司

法定代表（或负责人）：李四

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在合作过程中，明确各自的权利和义务，确保合作顺利进行，实现互利共赢。合作范围包括甲方出租土地和集体资产，乙方承租土地和集体资产进行开发和经营。

第二条定义

2.1甲方：指××村村