简单上海租赁合同5篇.docx

简单上海租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市[具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。

3.房屋结构：钢筋混凝土结构。

4.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、押金及支付方式

1.押金金额：人民币[押金金额]元。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金。

五、房屋交付及返还

1.交付时间：甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.返还时间：乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方。

六、房屋使用及管理

1.使用要求：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

2.管理要求：乙方应妥善管理房屋，确保房屋安全、卫生、整洁。

七、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.赔偿标准：如因乙方的原因导致房屋损坏或丢失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

八、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向上海市人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：上海市人民法院。

九、合同生效时间及终止条件

1.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止条件：如一方违反合同约定或法律法规规定，另一方有权终止合同。

十、其他约定事项

1.甲方同意乙方在租赁期内对房屋进行装修或改造，但乙方应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方同意在租赁期满后将房屋恢复为原状，并保持房屋的卫生、整洁和安全。

3.双方同意在租赁期内遵守国家的法律法规和上海市的相关规定。

4.双方同意在合同签订后履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。

5.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：[日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：[日期]

---END---

篇2

出租方：[出租方姓名]

承租方：[承租方姓名]

出租方与承租方在平等、自愿的基础上，就承租方租赁出租方的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋概况

本房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，简单装修，房屋内设施见附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意任何一方不得擅自变更租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整），全年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：租金按季支付，承租方应在每个季度的第XX天将当季租金通过银行转账方式支付至出租方的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.承租方同意按照出租方的要求使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.承租方应爱护房屋及其设施，如因承租方的过失导致房屋或设施损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。

3.出租方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全使用。

五、违约责任

1.如果出租方违约，应赔偿承租方相应的损失，包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.如果承租方违约，应赔偿出租方相应的损失，包括但不限于租金损失、房屋损坏等。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.在租赁期满前，双方同意任何一方不得擅自终止合同。如需提前终止合同，应提前XX个月书面通知对方，并赔偿相应的损失。

七、其他条款

1.承租方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式XX份，出租方和承租方各执XX份，具有同等法律