小区车库出租协议合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区车库出租协议合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、车库描述

1.车库位置与面积

车库位于______，面积为______平方米。

2.车库使用条件

车库可用于停放私家车辆，乙方不得将车库用于其他商业用途或非法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

车库租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交付与使用

1.车库交付

甲方应于______年______月______日前将车库交付乙方使用。

2.车库使用

乙方应爱护使用车库，保持车库清洁，不得损坏车库设施。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按约定时间交付车库，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。

3.其他违约责任

双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的车库进行监督，确保乙方遵守本协议的约定。

有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下收回车库使用权。

义务：

应提供符合协议约定条件的车库，确保车库的安全和正常使用。

应在租赁期限届满或协议解除后，无保留地将车库交付给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内按照协议约定使用车库。

在租赁期限届满时，有权根据协议约定续租或退还车库。

义务：

应按期支付租金，并保持车库的整洁和完好。

不得擅自改变车库的结构和使用性质。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按期提供车库或提供不符合约定的车库，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方提前解除协议，应退还乙方已支付的全部租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方违反协议约定，造成车库损坏或影响他人使用，应负责修复或赔偿损失。

七、争议解决

双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、车库使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署