二零二五长期物业管理服务协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五长期物业管理服务协议书

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

服务1：物业环境卫生维护。

服务2：公共区域设施设备维护。

服务3：安全保障服务。

服务4：业主沟通协调服务。

服务5：其他附加服务（如有）。

乙方提供的服务应符合国家相关标准及甲方要求。

2.服务质量要求

服务质量1：环境卫生清洁、整洁。

服务质量2：公共区域设施设备正常运行，及时维修。

服务质量3：安全保障措施到位，确保业主安全。

服务质量4：及时响应业主需求，提供满意的服务。

服务质量5：遵守相关法律法规，执行甲方规定。

乙方保证所提供服务在正常使用条件下，自合同生效之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的业主投诉或工程故障。

二、服务期限与费用

1.服务期限

乙方提供物业管理服务的期限为______年（具体时长），自合同生效之日起计算。

2.服务费用

甲方支付给乙方的物业管理服务费用为每月______元（大写：______），每年总计______元（大写：______）。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在合同签订后______个工作日内（具体时长）开始提供服务。

乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成新增或变更的服务项目。

2.服务验收

甲方应在乙方提供服务后______个工作日内进行验收，如有不符合要求的服务，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内进行整改。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权提出整改要求。

有权根据物业管理需要调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付物业管理服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的沟通渠道等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量提供物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在提供服务前应对服务进行自检，确保服务符合合同要求。

甲方应在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务项目、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人员遣散费用、服务中断费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过__