二手房集资房买卖合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房集资房买卖合同范例二零二五年

甲方（购买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出售方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______（具体地址），建筑面积______平方米，户型为______，房产证号为______。

房产2（如有）：位于______（具体地址），建筑面积______平方米，户型为______，房产证号为______。

房产应符合国家相关房产政策及甲方特定需求（如学区、环保等）。

2.房产质量要求

乙方保证所出售房产的质量符合国家相关房产标准，不存在重大质量问题或安全隐患。

乙方保证房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的故障或性能下降。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方拟购买房产1，数量为______套。

房产2（如有）：数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产1的单价为______元/平方米，房产2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

对于后续房产（如有）的交付，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的房产所在地或甲方另行书面指定的地点。

四、款项支付与税费承担

1.款项支付

甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付购房款项。

房产交付前，甲方应支付总价款的______%，剩余款项应在交房后______日内付清。

2.税费承担

乙方负责办理房产过户手续，并承担相关税费。

甲方应按国家规定缴纳购房税费，并支付给乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和调查，如发现房产信息不符或存在质量问题，有权要求乙方承担相应责任。

有权根据房产实际情况调整购房数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付购房款项，并按照合同约定接收房产。

为乙方办理房产过户手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付购房款项。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付房产。

对甲方提供的与房产相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产调查与验收

1.房产调查

甲方应在合同签订前对房产进行调查，包括但不限于产权清晰、历史交易记录、房产质量等。

乙方应配合甲方的调查，并提供必要的资料和信息。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、款项支付与税费承担

1.款项支付

甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付购房款项。

房产交付前，甲方应支付总价款的______%，剩余款项应在交房后______日内付清。

2.税费承担

乙方负责办理房产过户手续，并承担相关税费。

甲方应按国家规定缴纳购房税费，并支付给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。