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办公屋租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的办公屋位于市区，建筑面积为平方米。

2.甲方保证该房屋具有合法出租资格，并已经取得相关产权证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币元，共计年租金为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付保证金人民币元。该保证金用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，并赔偿因违约给甲方造成的损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿金从保证金中扣除。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋及设施的状态，并签署书面交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋及设施的状态，并签署书面返还确认书。如乙方未按时返还房屋，则应承担相应的违约责任。

六、维修责任及费用承担

1.甲方负责房屋主体结构及其附属设施的维修维护。维修费用由甲方承担。

2.乙方负责其自行添置的家具、电器等物品的维修维护。维修费用由乙方承担。

3.如因不可抗力导致房屋损坏的维修费用由双方共同承担。具体承担比例由双方协商确定。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币元；逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方损坏房屋设施的，应按损坏物品的原价进行赔偿；如因故意或重大过失损坏房屋设施的，还应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方逾期交付房屋的，应按日向乙方支付违约金人民币元；逾期超过日的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.一方违反合同约定导致另一方损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失及维权成本等相关费用。具体赔偿标准根据损失情况而定。

八、其他约定事项：无。如有其他约定事项请在此补充填写具体内容并签字盖章确认）。本合同约定事项如与国家法律法规相抵触的，以国家法律法规为准执行）。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份）。本合同的生效条件为：自签字之日起生效）。如有未尽事宜请在本合同相应位置补充填写具体内容并签字盖章确认）。

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的办公屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无产权纠纷，符合政府规定的租赁条件。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：元整）。

2.乙方应在本合同签订后日内向甲方支付年租金的%，即人民币元（大写：元整）作为保证金。剩余租金应在本合同生效后的个月内分次支付，每次支付金额为人民币元（大写：元整）。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方租赁甲方办公屋的目的是为了进行办公活动。乙方承诺不擅自改变房屋用途，不从事违法活动。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规，不得对房屋进行改动或损坏。如有需要改动的地方，应事先征得甲方同意。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同生效后的个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署书