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标准的二手房购买合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余款项在[剩余款项支付日期]前支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付购房款，具体贷款方式以银行规定为准。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方在签订合同时将该房屋交付给乙方，并提供该房屋的产权证书等相关资料。

2.验收：乙方在接收房屋时应当进行验收，确保房屋符合合同约定。如有不符或质量问题，应当在接收时提出。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应当向乙方支付违约金人民币[甲方违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付购房款或接收房屋，应当向甲方支付违约金人民币[乙方违约金金额]元。

五、其他约定

1.税费：甲乙双方按照国家相关规定缴纳各自应当承担的税费。

2.费用：甲乙双方协商确定，该房屋买卖过程中产生的其他费用由谁承担。

3.争议解决：如甲乙双方因房屋买卖产生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（卖方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

二手房买卖合同

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]的二手房交易事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋性质：该房屋为住宅用房，位于[房屋所在小区名称]，建筑年代为XXXX年，房屋结构为XX结构。

2.房屋面积：房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米。

3.附属设施：包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易总价为人民币XX元整（大写：[交易金额汉字大写]）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.支付方式：乙方在签订本合同后XX日内支付定金人民币XX元整给甲方。余款人民币XX元整（大写：[剩余金额汉字大写]）在甲方完成过户手续后XX日内支付。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，能自行决定出售该房屋。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.甲方在合同签订后的XX日内负责办理过户手续，并承担相关费用。乙方需配合办理相关手续。过户完成后，甲方将房屋钥匙交付给乙方。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方在成功过户后XX日内将房屋交付给乙方使用。

2.交付时，甲方需保证附属设施能够正常使用，并将家具、电器等随房一并交付给乙方（详见附件清单）。如有损坏，应修复或更换。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违反本合同规定导致合同无法履行，应双倍返还定金给乙方。

2.若甲方未能按期办理过户手续或交付房屋及附属设施，每逾期一日，应向乙方支付总房价万分之XX的违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项并支付违约金。

3.如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除返还已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。

六、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

篇3

甲方（出