二零二五房屋买卖土地使用权投资合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋买卖土地使用权投资合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋及土地使用权描述

1.房屋及土地使用权情况

房屋1：位于______（详细地址），土地使用权面积为______（平方米），房屋结构为______。

土地使用权2（如有）：位于______（详细地址），土地使用权面积为______（平方米）。

乙方保证所出售的房屋及土地使用权符合国家相关法律法规，且不存在权属纠纷。

2.房屋及土地使用权质量要求

乙方保证所出售的房屋及土地使用权不存在质量缺陷，如漏水、开裂等问题。

乙方保证所出售的土地使用权不存在任何限制性条件，如抵押、查封等。

乙方保证所出售的房屋及土地使用权在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋及土地使用权质量问题导致的任何问题。

二、房屋及土地使用权数量与价格

1.房屋及土地使用权数量

甲方购买房屋1的数量为______（套），土地使用权2的数量为______（块）。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.房屋及土地使用权单价与总价

房屋1的单价为______元/平方米，土地使用权2的单价为______元/平方米。

本合同房屋及土地使用权总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋及土地使用权交付至甲方指定地点。

乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交付。

2.交付地点

乙方将房屋及土地使用权交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对房屋及土地使用权进行妥善包装，确保在运输和交付过程中不受损坏。包装应标明房屋及土地使用权的详细信息。

2.运输责任

乙方承担房屋及土地使用权运输至交付地点的费用和风险。在运输过程中如发生房屋及土地使用权损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的房屋及土地使用权，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋及土地使用权进行查验，如发现不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋及土地使用权的实际情况调整购买要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋及土地使用权，并按照合同约定支付购房款。

为乙方办理房屋及土地使用权的过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋及土地使用权后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付房屋及土地使用权。

对甲方提供的与房屋及土地使用权相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、查验与验收

1.查验方式

乙方在交付前应对房屋及土地使用权进行自检，确保房屋及土地使用权符合合同要求。

甲方在收到房屋及土地使用权后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构查验的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋及土地使用权情况、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋或退还购房款等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋及土地使用权的交付进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋及土地使用权后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋及土地使用权的交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长