宁波商品房买卖合同规定二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

宁波商品房买卖合同规定二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商品房描述

1.商品房名称与规格

商品房1：名称为______，位于______（详细地址），面积为______（平方米），户型为______。

商品房2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积为______（平方米），户型为______。

商品房应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如建筑质量、配套设施等）。

2.商品房质量要求

乙方提供的商品房应具备质量合格证明文件，如房屋质量保证书、工程验收报告等。

商品房的质量应满足居住使用要求，包括但不限于建筑结构安全、设施设备齐全、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所提供的商品房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、商品房数量与价格

1.商品房数量

甲方同意出售的商品房数量如下：

商品房1：数量为______套。

商品房2（如有）：数量为______套。

实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天内（具体时长）发出。

2.商品房单价与总价

商品房1的单价为______元/平方米，商品房2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同商品房总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量和单价计算得出，最终总价以实际出售数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个月内（具体时长）将商品房交付至甲方指定地点。

交房时间如有变动，乙方应提前______天（具体时长）书面通知甲方。

2.交房地点

乙方将商品房交付至甲方位于______（详细地址）的收房现场。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

首付款：合同签订后______天内支付，金额为______元。

首付之后，按工程进度分期支付，具体支付时间及金额由双方另行约定。

2.违约责任

甲方未按约定时间交付商品房，应向乙方支付违约金，违约金为______元/天。

乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为______元/天。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商品房进行检验和验收，如发现商品房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据商品房实际情况调整商品房出售数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的商品房，并按照合同约定支付房款。

为乙方提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商品房后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付商品房。

对甲方提供的与商品房相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对商品房进行自检，确保商品房符合合同要求。

甲方在收到商品房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商品房名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商品房等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.按揭款（如有）

乙方如需申请按揭贷款，应在合同签订后______个工作日内（具体时长）向甲方提供相关贷款申请材料，甲方应协助乙方办理贷款手续。

3.尾款

在乙方完成所有付款且商品房交付使用后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付商品房，每逾期一