房地产联合开发合作协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产联合开发合作协议书二零二五年

甲方（房地产方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（联合开发方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、项目描述

1.项目名称与地点

项目名称为______，项目地点位于______。

项目应符合国家相关房地产政策和规定，以及甲方特定的开发要求。

2.项目质量要求

乙方开发的房地产项目应具备质量合格证明文件，如建筑工程质量合格证、环保验收报告等。

项目的质量应满足居住舒适度、安全性、环境质量等方面的要求。

乙方保证所开发的项目在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因质量问题导致的房屋损坏或性能下降。

二、项目数量与价格

1.项目数量

甲方预计开发的项目数量如下：

项目1：数量为______（单位）。

项目2（如有）：数量为______（单位）。

实际开发数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。

2.项目单价与总价

项目1的单价为______元/（单位），项目2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同项目总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际开发数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批项目交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的项目，乙方应根据甲方使用需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将项目交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、交付标准与验收

1.交付标准

乙方保证所交付的项目符合国家相关建筑标准以及甲方特定的使用要求。

交付的项目应具备完善的基础设施和配套设施，包括但不限于供水、供电、供暖、燃气等。

2.验收责任

甲方在收到项目后应按照约定的标准和要求进行验收，乙方应予以配合。

任何因乙方原因导致的项目质量问题，乙方应负责修复或赔偿，直至满足验收标准。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方开发的房地产项目进行检验和验收，如发现项目不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据项目实际情况调整开发数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房地产项目，并按照合同约定支付开发款项。

为乙方开发项目提供必要的协助，如提供施工场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成开发后，有权要求甲方按照约定支付开发款项。

如因甲方原因导致开发延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量开发房地产项目。

对甲方提供的与房地产项目相关的开发信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在项目交付前应对房地产项目进行自检，确保项目符合合同要求。

甲方在收到项目后应按照约定的标准和要求进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的项目名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改项目等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房地产项目后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房地产项目交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付开发款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房地产项目，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于施工费用、材料保管费用等。

2.