餐饮租赁合同常用版本6篇.docxVIP

餐饮租赁合同常用版本6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有以下餐饮场所（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并有意出租给乙方用于经营餐饮业务。乙方有意承租甲方的餐饮场所进行餐饮经营。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮场所出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：____（详细列举租赁物的范围及位置）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金为人民币________元/月。

2.乙方应于每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。

3.乙方在租赁期内应支付的其他费用（如水电费、煤气费、清洁费等）应按时支付。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺在租赁期内，仅将租赁物用于经营餐饮业务。

2.乙方不得在租赁物内进行违法、违规的经营活动，并承诺遵守国家的法律法规以及甲方的合理规定。

五、装修及改造

1.乙方经甲方同意后，可对租赁物进行装修和改造。

2.乙方在装修和改造过程中，不得破坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的正常使用。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状（自然损耗除外）。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他费用。

2.甲方有权监督乙方在租赁物内的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方的规定。

3.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，保证乙方在租赁物内的正常经营。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁物内依法进行餐饮经营活动。

2.乙方应按时支付租金及其他费用。

3.乙方应遵守甲方的合理规定，不得从事违法、违规的经营活动。

4.乙方应妥善使用和维护租赁物，保证租赁物的安全和完整。

八、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

2.如乙方在租赁物内进行违法、违规的经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此造成的一切损失。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

九、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）一方存在违约行为，另一方有权解除合同；

（3）不可抗力导致合同无法继续履行。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方达成提前终止合同的协议。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于__________的餐饮场所（以下简称“租赁场所”），乙方有意租赁该场所经营餐饮业，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.租赁场所位于__________，详细地址为__________________。租赁面积为______平方米。

2.乙方承租该租赁场所用于经营餐饮业，包括餐厅、厨房等附属设施。乙方保证在租赁期间内合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为______元，其中不含税金额为______元，税额为______元。租金支付方式采用___