个人和个人之间房屋买卖合同.docVIP

个人和个人之间房屋买卖合同

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方联系邮箱]

乙方（买受人）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方联系邮箱]

第二章房屋基本情况

1.房屋具体位置：位于[具体城市]市[具体区/县]路[具体街道]号[具体门牌号]，该房屋处于[具体方位描述]。

2.房屋建筑面积：[具体建筑面积数值]平方米，房屋的实际建筑面积以房产测绘机构出具的测绘报告为准。

3.房屋户型及结构：户型为[具体户型描述]，结构为[具体结构描述]，房屋内部分为[具体分区情况描述]等。

第三章房屋价格及付款方式

1.房屋总价款：人民币[具体总价款金额]元整（大写：[大写总价款金额]）。

2.付款时间及方式：

乙方应在合同签订后的[具体天数]日内，向甲方支付房屋总价款的[首付款比例]%，即人民币[首付款金额]元整（大写：[大写首付款金额]），作为定金，定金在最后房款中抵作购房款。

乙方应在办理房屋产权过户手续前[具体天数]日内，向甲方支付房屋总价款的[剩余款项比例]%，即人民币[剩余款项金额]元整（大写：[大写剩余款项金额]）。甲方应在收到该款项后[具体天数]日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

乙方应通过[具体付款方式，如银行转账、支票等]方式向甲方支付款项，甲方应提供准确的银行账户信息等。

第四章房屋交付及相关事宜

1.交付时间：甲方应在乙方支付完剩余款项后的[具体天数]日内，将房屋交付给乙方。

2.交付标准：

房屋应保持现状交付，包括房屋内的固定装修、设施设备等，但不包括乙方自行添加的装修和设备。

甲方应保证房屋的水、电、气、通讯等基本设施正常使用，如有故障应在交付前维修完毕。

甲方应交付房屋的钥匙、相关证件和资料等。

3.相关费用承担：

房屋交付前的水、电、气、通讯等费用由甲方承担，交付后的由乙方承担。

房屋维修基金、物业管理费等相关费用由乙方承担，自交付之日起计算。

第五章产权过户及相关手续

1.产权过户时间：甲方应在收到乙方支付的剩余款项后的[具体天数]日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，双方应积极配合房产管理部门的工作，保证产权过户顺利完成。

2.过户所需资料：双方应提供各自的身份证明、房屋买卖合同、房屋权属证明等相关资料，具体资料清单由房产管理部门规定。

3.过户费用承担：房屋产权过户所需的税费等相关费用，按照国家和地方的有关规定由双方各自承担，如双方另有约定的从其约定。

第六章违约责任

1.出卖人违约责任：

若甲方未按照合同约定的时间交付房屋或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[违约金比例]%向乙方支付违约金，逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照房屋总价款的[违约金比例]%向乙方支付违约金。

若甲方交付的房屋存在质量问题或与合同约定不符，应负责修复或更换，如给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.买受人违约责任：

若乙方未按照合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照逾期款项的[违约金比例]%向甲方支付违约金，逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，并按照房屋总价款的[违约金比例]%向甲方支付违约金。

若乙方在办理产权过户手续过程中提供虚假资料或故意拖延，导致产权过户，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

第七章争议解决方式

双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章合同生效及其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同份数及留存：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.特别约定事项：双方在本合同中未约定或约定不明的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（甲方盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

（乙方盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日