二零二五房屋买卖合同书与房屋买卖合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋买卖合同书与房屋买卖合同书

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，房屋用途为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，房屋用途为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如装修情况、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方购买房屋的总价格为______元（大写：______）。

该价格根据房屋实际情况计算得出，最终价格以实际成交价格和付款方式结算为准。

2.付款方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋首付款______元。

剩余款项应按约定分期支付，具体支付时间和金额如下：

第一次付款：______元，支付时间：______；

第二次付款：______元，支付时间：______；

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。

甲方应在接到乙方书面通知后______个工作日内完成房屋验收。

2.交付地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。

四、其他约定

1.房屋产权过户

乙方应在房屋交付后______个工作日内协助甲方办理房屋产权过户手续。

甲方应配合乙方提供必要的文件和资料。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据自身需求调整购房意向，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋款项，并按照合同约定接收房屋。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便办理房屋产权过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋。

向甲方提供房屋产权证明文件和必要的文件资料，确保房屋产权清晰。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应确保房屋符合合同要求，并进行自检。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在房屋交付并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.按揭贷款（如有）

如甲方选择按揭贷款购买房屋，甲方应按照贷款合同约定的时间支付月供。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合