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祖父母赠与孙子房产协议8篇

篇1

甲方（祖父母）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

乙方（孙子）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的房产，现决定将其赠与乙方。为明确双方权利义务，特签订本协议。

一、赠与房产基本情况

房产地址：XXXX

房产面积：XXXX平方米

房产产权：该房产为甲方所有，产权清晰，无争议。

二、赠与目的及意义

甲方赠与乙方房产，旨在帮助乙方解决住房问题，改善生活条件，增进双方感情。同时，甲方也希望通过赠与行为，对乙方的成长和发展给予一定的支持和帮助。

三、赠与条件及要求

1.乙方须为中华人民共和国公民，具有完全民事行为能力。如乙方为未成年人，需由其法定监护人代为办理相关手续。

2.乙方同意接受甲方的赠与，并承诺按照本协议约定履行相关义务。

3.甲方要求乙方在获得赠与后，不得擅自处置房产，如需出售、出租等，需事先征得甲方同意。

4.甲方要求乙方在获得赠与后，要妥善维护房产，确保房产的安全和完好。如因乙方原因导致房产损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方要求乙方在获得赠与后，要遵守国家法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如乙方因违法行为导致房产被查封、拍卖等，乙方应承担相应的法律责任。

6.甲方要求乙方在获得赠与后，要尊重甲方的意愿和决定，不得擅自改变房产的用途或结构。如甲方有重大变更需求，需提前与乙方协商并达成一致意见。

7.甲方要求乙方在获得赠与后，要履行赡养义务，关心甲方的身心健康和生活状况。如甲方需要照顾或陪伴，乙方应尽力提供支持和帮助。

8.甲方要求乙方在获得赠与后，要积极参与社会公益事业，回馈社会，传递正能量。如乙方有能力且条件允许，应积极参与志愿服务或慈善活动。

9.甲方要求乙方在获得赠与后，要遵守本协议约定的其他条件和要求，确保房产的合法使用和管理。

四、赠与手续及费用

1.甲方需协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为房产的合法所有者。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

2.甲方需向乙方提供房产的原始购买发票、房屋产权证等相关证明材料，以便乙方办理过户手续。

3.甲方需协助乙方完成房产的评估和鉴定工作，确保房产的价值得到准确认定。评估和鉴定费用由乙方承担。

4.甲方需协助乙方办理房产的抵押、保险等手续，确保乙方的合法权益得到保障。相关费用由乙方承担。

5.甲方需协助乙方处理房产过户过程中可能遇到的其他问题和困难，确保过户顺利进行。如因甲方原因导致过户失败或产生额外费用，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方的过错导致本协议无法履行或履行过程中产生重大纠纷，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。赔偿标准以实际损失为准，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如因乙方的过错导致本协议无法履行或履行过程中产生重大纠纷，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。赔偿标准以实际损失为准，包括但不限于直接损失和间接损失。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法履行或履行过程中产生重大纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决争议。但在此情况下，双方均不承担违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（祖父母）：

乙方（孙子）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方赠与乙方房产事宜达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产位置：甲方名下的房产位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房产价值：该房产市场价值约为XX元。

二、赠与目的和条件

1.赠与目的：甲方愿意将房产赠与给乙方，是为了帮助乙方改善居住条件，减轻生活负担。

2.赠与条件：

（1）乙方必须年满XX周岁，具有完全民事行为能力。

（2）乙方必须按时缴纳房产税和土地使用税等相关费用，不得拖欠。

（3）乙方不得将房产擅自转让或出租，如需转让或出租，必须事先征得甲方同意。

（4）乙方应妥善使用该房产，不得损坏房屋结构和内部设施。

三、赠与程序及手续办理

1.签订协议：本协议签订后，双方应到公证处办理赠与协议公证手续。

2.办理过户：公证完毕后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，将房产过户到乙方名下。

3.交付房产：过户手续完成后，甲方应将房产交付给乙方，乙方正式成为房产的合法所有人。

四、违约