租赁饭店合同范本6篇.docx

租赁饭店合同范本6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为了明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

甲方将其所有的位于______的饭店出租给乙方，该饭店建筑面积为______，结构为______，内部设施包括______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将饭店归还给甲方，并保证归还时的饭店状态与租赁前一致。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元（大写：______元整），乙方应一次性支付甲方租金。

2.乙方支付租金后，甲方应出具收据。租赁期间，甲方不得以任何理由提高租金。

四、用途及经营

1.乙方承租饭店后，仅可将饭店用于餐饮经营，不得擅自改变饭店用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应对饭店进行定期维护，确保饭店设施完好。如因乙方维护不当导致饭店设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同。

2.甲方应保证出租的饭店符合餐饮经营条件，并具备必要的安全设施。如因甲方原因导致乙方无法经营，甲方应承担违约责任。

3.甲方应尊重乙方的经营权利，不得无故干涉乙方的正常经营。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用饭店，并享有收益权。如因甲方违约导致乙方无法经营，乙方有权解除租赁合同。

2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁协议中的各项规定。如乙方违约，应承担相应的违约责任。

3.乙方在经营过程中，应妥善保管饭店设施，不得故意损坏。如因乙方过错导致饭店设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.如甲方违约，导致乙方无法经营或收益受损，甲方应赔偿乙方的实际损失。

2.如乙方违约，导致甲方租金损失或其他损失，乙方应赔偿甲方的实际损失。

3.双方均应承担因其违约行为所造成的损失赔偿责任。

八、不可抗力及合同解除

1.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商，共同解决合同解除后的相关问题。

2.双方均可提前解除租赁合同，但应提前通知对方并承担相应的违约责任。具体违约责任应根据合同解除时的实际情况进行协商确定。

3.合同解除后，双方应办理相关交接手续，确保饭店设施完好归还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决方式

1.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除或终止合同。但应提前通知对方并承担相应的违约责任。具体违约责任应根据合同解除时的实际情况进行协商确定。

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的饭店租赁给乙方使用，由乙方在约定的范围内进行经营及相关事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.甲方同意将其合法的饭店租赁给乙方使用，具体租赁范围包括：XXX饭店的全部设施及场地，总面积约为XX平方米。

2.乙方承诺在租赁期内，仅作为饭店经营使用，并遵守国家和地方的相关法律法规，合法经营。

第二条租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将饭店及其所有设施完好无损地交还给甲方，但双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金标准为：第一年租金为人民币XX万元，第二年租金为人民币XX万元，第三年租金为人民币XX万元。

2.乙方应于每年租金到期前XX个月向甲方一次性支付全年租金。

3.若乙方未能按期支付租金，每逾期一天，乙方需向甲方支付应付租金XX‰的滞纳金。

第四条维修与保养

1.租赁期内，所有的维修和保养费用（包括但不限于设备维护、更新改造、装修等费