工程造价基础知识.pptx

工程造价基础知识日期：}演讲人：

目录工程造价概述工程造价的构成与计算方法

目录工程计价依据及流程工程造价管理与控制策略

目录工程造价审核与结算方法案例分析与实践经验分享

工程造价概述01

定义与分类分类按工程建设的不同阶段可分为投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段等造价；按造价构成可分为建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用等。定义工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，包括建设投资、设备购置、安装工程、其他费用等。

经济效益合理控制工程造价有利于提高项目的经济效益，降低投资风险，增强市场竞争力。决策依据工程造价是项目决策的重要依据，对于项目的投资规模、建设周期、经济效益等具有决定性影响。成本控制工程造价是工程成本控制的重要依据，能够帮助项目在预算范围内实现高效、优质的建设。工程造价的重要性

工程造价管理的意义合理确定造价通过科学的工程造价管理，能够准确、合理地确定工程造价，避免投资浪费和损失。有效控制成本工程造价管理能够有效地控制工程成本，提高项目的经济效益和投资回报率。促进工程建设合理的工程造价管理能够保障工程建设的顺利进行，避免因造价问题而导致的停工、返工等现象。规范市场秩序加强工程造价管理能够规范建筑市场秩序，防止不正当竞争和腐败行为的发生。

工程造价的构成与计算方法02

工程造价的构成建筑安装工程费用包括建筑物、构筑物、给排水、电气、暖通、消防等设备的购置和安装费用程建设其他费用包括土地、青苗补偿、环保、安全、咨询、设计、监理等费用。设备及工器具购置费用包括生产工艺流程中的各类设备、工具、器具等的购置费用。预备费用为应对不可预见因素而预留的费用，如涨价、变更、风险等。

以单位工程为计算对象，直接套用相关定额和标准进行计算。通过项目的规模、特点等因素，选用类似工程的概算指标进行计算。依据施工图纸和定额标准，详细计算每个分项工程的造价。在项目实际施工过程中，根据工程变更、材料价格波动等因素进行调整。工程造价的计算方法单位工程造价法概算指标法施工图预算法结算价调整法

工程计价依据及流程03

工程计价依据定额计价、清单计价、施工图预算、招标控制价等。计价方式及标准工程直接费、间接费、利润和税金等。工程造价的组成市场价格、造价指数、成本指数等。工程造价信息

跟踪审计对工程项目实施过程中的造价变化进行监督和审核，确保工程造价控制在合理范围内。编制施工图预算（或招标控制价）根据施工图纸和设计要求，按照现行计价依据和计价办法，计算工程的预期造价。结算审核依据工程实际完成情况和合同约定，对施工单位提出的结算报价进行审核，确定最终工程结算价款。工程计价流程

工程造价管理与控制策略04

对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，确定项目规模、建设标准和地点等。调查研究根据调查研究的结果和相关资料，编制项目建议书和投资估算，作为决策阶段的主要依据。投资估算对可能影响工程造价的风险因素进行分析和评估，为决策提供科学依据。风险评估决策阶段的造价管理与控制010203

通过多方案比选，优化设计方案，降低工程造价。优化设计限额设计概算编制按照批准的投资估算和设计任务书的要求，控制设计过程中的投资额度。根据设计图纸和定额标准，编制项目概算，作为控制工程造价的依据。设计阶段的造价管理与控制

施工阶段的造价管理与控制招投标管理制定合理的招投标策略，选择优秀的承包商，降低工程造价。合同管理加强合同管理，明确双方的权利和义务，避免合同纠纷导致的造价增加。工程变更与索赔管理严格控制工程变更，及时处理索赔事宜，确保工程造价控制在预算范围内。结算与审核及时编制工程结算文件，进行工程结算审核，确保工程造价的真实性和合理性。

工程造价审核与结算方法05

01提交资料施工单位按照要求提交工程竣工资料，包括施工图纸、变更签证、材料价格等。工程造价审核流程审核准备审核单位对提交的资料进行初步审查，确定审核重点和范围，制定审核计划。实地勘察审核单位到工程现场进行实地勘察，了解工程实际情况，为审核提供依据。审核计算审核单位根据工程图纸和资料，计算工程量、套价和费用，与施工单位进行核对。审核报告审核单位出具工程审核报告，对审核结果进行总结和分析，指出存在的问题及建议工程造价结算方法清单计价按照工程量清单和计价标准，计算工程费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费等核结算根据工程实际完成情况，对工程费用进行审核结算，确定最终工程造价。定额计价按照工程定额和规定的计价方法，计算工程费用，包括人工费、材料费、机械费等。结算报告施工单位根据审核结算结果，编制工程结算报告，上报建设单位审批。

案例分析与实践经验分享06

成功案例展示与分析案例二某商业综合体项目