店铺租赁合同电子模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店铺租赁合同电子模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店铺描述

1.店铺名称与位置

店铺名称为______，位于______（详细地址）。

店铺面积：______平方米。

2.店铺使用要求

乙方需遵守店铺所在地的相关法律法规，合理使用店铺，不得从事违法活动。

乙方保证在租赁期间内，店铺的内部装修和设施不得擅自改动，如需改动，需事先征得甲方同意。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

店铺租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

三、交钥匙与使用

1.交钥匙时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将店铺钥匙交付给乙方。

2.店铺使用

乙方在租赁期间内，有权使用店铺进行合法经营，但需保证店铺的完好无损。

四、其他约定

1.乙方不得将店铺转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将店铺恢复原状，并交还甲方钥匙。

3.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的店铺进行定期检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在租赁合同到期或乙方违约时终止租赁合同。

义务：

在租赁期间内，保持店铺的基本设施完好，及时修复乙方在使用过程中造成的合理损坏。

为乙方提供必要的公共设施和服务，如水电供应、清洁服务等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权使用店铺进行合法经营活动。

有权要求甲方在租赁合同到期前提供续租或搬迁的通知。

义务：

保管好店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途。

按时支付租金，并保持店铺的清洁和安全。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

店铺租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

七、交钥匙与使用

1.交钥匙时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将店铺钥匙交付给乙方。

2.店铺使用

乙方在租赁期间内，有权使用店铺进行合法经营，但需保证店铺的完好无损。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供店铺或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变店铺用途或损坏店铺，应承担修复费用，并支付相当于______个月租金的赔偿金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二