房地产开发居间合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产开发居间合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、项目描述

1.项目名称与基本情况

项目名称为______，基本情况为______（详细说明如项目类型、位置、面积等）。

甲方委托乙方进行房地产项目的居间服务。

2.居间服务内容

乙方应提供包括但不限于房源信息搜集、客户对接、谈判协调、合同起草等居间服务。

乙方应确保所提供的服务符合国家相关法律法规和甲方的要求。

二、服务费用与支付

1.服务费用

乙方居间服务费用为______元，该费用包含但不限于信息搜集费、谈判协调费、合同起草费等。

甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方全部居间服务费用。

2.支付方式

甲方支付乙方服务费用的方式为______，具体支付时间、地点及方式由双方另行约定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在甲方完成房地产开发并取得相应产权证后______个工作日内，将项目信息提供给甲方。

甲方应在收到项目信息后______个工作日内，与乙方共同确认交房事宜。

2.交房地点

乙方将项目信息交付至甲方位于______（详细地址）的办公地点或甲方另行书面指定的地点。

四、保密与违约责任

1.保密条款

乙方在履行居间服务过程中，应对甲方提供的信息保密，不得向任何第三方泄露。

保密期限自合同签订之日起______年内。

2.违约责任

若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

若甲方违反支付义务，应向乙方支付______元的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供符合居间合同约定的房地产项目信息和服务。

有权在居间服务过程中对乙方的服务进行监督，并提出改进建议。

义务：

按照合同约定支付乙方居间服务费用。

为乙方提供必要的协助，如提供项目信息、参与谈判等。

2.乙方权利与义务

权利：

在完成居间服务后，有权要求甲方支付约定的居间服务费用。

如因甲方原因导致居间服务，有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

义务：

按照合同约定提供真实、准确、完整的房地产项目信息和服务。

维护甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在收到乙方提供的服务后，应在______个工作日内进行检验，确认服务是否符合合同约定。

乙方应在接到甲方检验请求后，按照约定的时间提供相关证明材料。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及行业标准为准。

如服务不符合验收标准，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据居间服务的进度，甲方应在每个阶段完成后的______个工作日内支付相应比例的进度款。

3.尾款

居间服务完成后，甲方应在______个工作日内支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付居间服务费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方无故拒绝支付费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已提供服务费用的全部金额。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定提供居间服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同约定，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本居间合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本居间合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本居间合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力