二零二五版房屋买卖定金居间合同书范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋买卖定金居间合同书范文

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关标准，并满足甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、环境适宜等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或性能下降。

二、定金与居间服务费

1.定金

甲方应向乙方支付定金______元（大写：______），作为购买该房屋的意向金。

定金支付后，甲方在未违约的情况下，有权在合同约定的期限内撤销购买意向。

2.居间服务费

乙方提供居间服务，居间服务费为成交价的______%，即______元（大写：______）。

居间服务费在房屋成交后由甲方支付给乙方。

三、房屋交付与过户

1.房屋交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。

交付房屋时应提供完整的房屋产权证明文件和必要的配套设施。

2.房屋过户

甲方在支付房屋总价款的______%后，乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

过户手续完成后，房屋产权归甲方所有。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未在约定时间内支付房屋总价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付______元的违约金。

若甲方在合同约定的期限内撤销购买意向，乙方有权要求甲方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。

若乙方未在约定时间内交付房屋，乙方应支付______元的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权拒绝签订购房合同。

有权要求乙方提供房屋的合法产权证明文件，并核实其真实性。

义务：

在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定支付购房款。

在签订购房合同后，应配合乙方办理房屋过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付定金和购房款。

如因甲方原因导致合同解除或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋，并确保房屋符合合同要求。

在合同签订后，应配合甲方办理房屋过户手续，并提供必要的协助。

六、房屋查看与评估

1.房屋查看

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）对房屋进行实地查看，乙方应提供必要的协助。

2.评估标准

房屋评估标准以国家相关评估规定和双方协商一致的标准为准。

如评估结果与合同约定不符，双方应协商解决。

七、定金与购房款支付

1.定金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方定金______元（大写：______）。

2.购房款支付

购房款支付方式及时间由双方另行书面约定，但应确保在房屋过户前全部支付完毕。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付定金或购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在质量问题，应负责免费维修或赔偿甲方相应的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除