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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度商业地产租赁销售合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有商业地产，现欲将其出租给乙方进行租赁经营；乙方有意租赁甲方商业地产，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保租赁双方在商业地产租赁过程中的合法权益，促进商业地产的合理利用和经济效益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.商业地产：指甲方拥有的、用于商业用途的土地、建筑物及其附属设施。

2.租赁期限：指乙方租赁甲方商业地产的起止时间。

3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。

3.2关键词解释：

1.本合同：指双方签订的《二零二五年度商业地产租赁销售合同》。

2.合同签订日：指本合同正式签订的日期。

3.合同生效日：指本合同经双方签字盖章后生效的日期。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方在商业地产内的经营活动进行监督。

3.甲方应保证商业地产符合国家法律法规及行业标准。

4.甲方应按照合同约定，提供必要的物业管理服务。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期限内使用商业地产。

2.乙方应按照合同约定支付租金。

3.乙方应遵守国家法律法规及行业标准，合法经营。

4.乙方应妥善保管商业地产，不得擅自改变其结构、用途。

5.乙方应配合甲方进行物业管理。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

5.2合同履行地点：

本合同约定的商业地产位于_________。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.乙方应在租赁期限内合法经营，不得擅自改变商业地产结构、用途。

3.乙方应遵守国家法律法规及行业标准，合法经营。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

2.任何一方违约，另一方有权解除合同。

3.国家法律法规规定应当终止租赁合同的其他情形。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。

2.一方违约，另一方解除合同的，应书面通知违约方，并保留依法追究违约责任的权利。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将商业地产交还给甲方，并承担相应的拆除、恢复原状等费用。

2.合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理与合同相关的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。

3.物业管理费：乙方应按照甲方提供的物业管理费标准，支付物业管理费。

4.其他费用：包括水电费、网络费等，按实际使用情况支付。

7.2支付方式：

乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。

7.3支付时间：

1.租金：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。

3.物业管理费：乙方应在每月的____日前，将当月物业管理费支付至甲方指定的账户。

7.4支付条款：

1.甲方应在收到乙方支付的租金、押金、物业管理费等费用后，向乙方出具相应的收据。

2.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未能按照合同约定提供商业地产的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按时支付租金、押金、物业管理费的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

2.乙方擅自改变商业地产结构、用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。