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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度商业街区托管物业服务合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（委托方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
2.乙方（受托方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
二、合同前言
2.1背景：
鉴于我国城市化进程不断加快，商业街区作为城市的重要组成部分，其物业服务水平直接关系到商业街区的形象和繁荣。为提升商业街区物业服务水平，甲方决定将商业街区委托给乙方进行托管服务。
2.2目的：
本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利义务，确保商业街区托管物业服务工作的顺利进行，实现甲方、乙方及商业街区各经营业主的共同利益。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）商业街区：指在一定的地理范围内，以商业服务为核心，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能于一体的综合性商业区域。
（2）托管服务：指乙方按照甲方要求，对商业街区进行管理、维护、运营等服务。
3.2关键词解释：
（1）甲方：指委托方，即商业街区的所有权人或经营管理方。
（2）乙方：指受托方，即负责商业街区托管服务的企业或个人。
（3）合同期限：指本合同的有效期限。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）享有商业街区托管服务的权利。
（2）监督乙方履行合同义务的权利。
（3）按约定支付托管服务费用的义务。
（4）配合乙方进行商业街区运营管理的义务。
4.2乙方的权利和义务：
（1）按照合同约定提供商业街区托管服务的权利。
（2）要求甲方支付托管服务费用的权利。
（3）对商业街区进行管理、维护、运营的义务。
（4）按照甲方要求，对商业街区进行合理调整、改进的义务。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二五年度。
5.2合同履行地点：
商业街区所在地。
5.3合同履行方式：
（1）制定商业街区运营管理方案。
（2）负责商业街区设施设备的维护保养。
（3）协调商业街区各经营业主之间的关系。
（4）组织商业街区各类活动。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件：
（1）合同期限届满。
（2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致。
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序：
（1）甲方或乙方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。
（2）双方协商一致后，签订终止合同协议。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，乙方应将商业街区交付给甲方。
（2）合同终止后，双方应按照约定结算托管服务费用。
（3）合同终止后，双方应妥善处理商业街区遗留问题。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）基础服务费：根据商业街区面积及服务内容，按月计算。
（2）增值服务费：包括但不限于活动策划、广告宣传、市场推广等，按实际发生费用结算。
（3）设施设备维护保养费：根据设施设备清单及维护保养计划，按年计算。
（4）其他费用：如因甲方原因产生的额外费用，双方另行协商确定。
7.2支付方式：
（1）基础服务费：每月前10个工作日内，甲方应将上月基础服务费支付至乙方指定账户。
（2）增值服务费：按项目实施后，甲方应在收到乙方开具的发票后10个工作日内支付。
（3）设施设备维护保养费：每年前10个工作日内，甲方应将全年设施设备维护保养费支付至乙方指定账户。
7.3支付时间：
甲方应按照约定的支付时间支付托管服务费用，逾期支付的，应按日向乙方支付相当于逾期付款金额千分之五的违约金。
7.4支付条款：
（1）甲方支付托管服务费用时，应附上付款凭证，以便乙方核对。
（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时出具相应的收据。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）甲方未按约定支付托管服务费用的，应向乙方支付违约金。
（2）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.2乙方违约：
（1）乙方未按约定提供托管
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