二零二五版物业管理规定.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业管理规定

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务提供方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理规定描述

1.物业管理范围

乙方负责甲方所辖物业管理区域的日常管理服务，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

物业管理范围应覆盖甲方所有物业类型，包括住宅、商业、办公等。

2.物业管理服务内容

环境卫生：保持物业管理区域内的环境卫生，包括垃圾清运、绿化养护等。

公共设施维护：定期检查和维护物业管理区域内的公共设施，确保其正常运行。

安全保障：负责物业管理区域内的安全保障工作，包括门禁管理、监控巡查等。

3.物业管理要求

乙方提供的物业管理服务应符合国家相关法律法规和行业标准。

乙方应确保物业管理服务质量的稳定性和持续性，满足甲方及物业管理区域内居民的需求。

二、物业管理规定

1.物业管理费用

甲方应按照乙方提供的物业服务合同约定的收费标准支付物业管理费用。

物业管理费用包括但不限于物业服务费、公共设施维护费、安全保障费等。

2.物业管理合同期限

物业管理合同期限为______年，自合同签订之日起生效。

合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、物业管理规定执行

1.物业管理执行时间

乙方应在合同约定的物业管理时间内，按照物业管理规定执行相关服务。

物业管理时间应包括每日的24小时，以及节假日和休息日。

2.物业管理监督

甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，乙方应积极配合。

甲方有权要求乙方对物业管理服务中的不足之处进行整改。

四、物业管理规定违约责任

1.违约情形

乙方未按照物业管理规定执行服务，或服务质量不符合合同约定的，视为违约。

违约情形包括但不限于：未按时提供物业管理服务、服务质量不符合标准、违反物业管理规定等。

2.违约责任

（1）向甲方支付违约金，违约金为物业管理费用的一定比例；

（2）赔偿甲方因乙方违约所遭受的损失；

（3）乙方应立即整改违约行为，恢复物业管理服务的正常进行。

五、物业管理规定权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权提出整改要求。

有权根据物业管理需要调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付物业管理费用，并按时参加物业管理会议。

为乙方提供必要的物业管理支持，如配合物业管理活动等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准和要求提供物业管理服务。

对甲方提供的物业管理信息保密，不得泄露给第三方。

六、物业管理规定服务监督

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的物业管理服务进行监督，可以采取现场检查、调查问卷等方式。

乙方应接受甲方的监督，并配合提供必要的资料和信息。

2.服务标准

物业管理服务标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如服务不符合标准，甲方应在发现问题后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。

七、物业管理规定费用支付与期限

1.费用支付

甲方应按照合同约定的时间和方式支付物业管理费用。

物业管理费用包括但不限于物业服务费、公共设施维护费、安全保障费等。

2.费用支付期限

甲方应在每个收费周期结束后______个工作日内支付当期的物业管理费用。

八、物业管理规定违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付物业管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于违约金、前期投入等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、标准和要求提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同约定的金额向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、物业管理规定变更与解除

1.变更

本物业管理规定的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面