二零二五版房产证抵押借条房产抵押贷款借条.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房产证抵押借条房产抵押贷款借条

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出借人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产证抵押描述

1.房产证信息

房产证编号为______，房产地址为______，房产面积______平方米，房产性质为______。

乙方同意将上述房产证作为抵押物，用于本借条项下的借款。

2.抵押期限

本抵押期限自借款合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。

二、借款金额与期限

1.借款金额

本借条项下借款金额为______元（大写：______）。

2.借款期限

借款期限为______个月，自借款合同签订之日起计算。

三、还款方式与利息

1.还款方式

借款人应按约定的还款计划，分期偿还借款本金及利息。

2.利息

借款利息按年利率______%计算，按月计息，每月偿还利息______元。

四、抵押物保管与处置

1.抵押物保管

借款人应妥善保管抵押物，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

2.抵押物处置

在借款人未按约定偿还借款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以清偿借款本息。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产证进行核实和确认，如发现房产证信息不符或存在瑕疵，有权拒绝抵押或要求乙方提供担保。

有权根据借款需求调整抵押房产的价值，但应按照本借条约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内履行借款义务，并按照合同约定支付利息和归还本金。

为乙方提供抵押房产的必要信息，如房产证原件、房产评估报告等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供借款后，有权要求甲方按照约定支付利息和归还本金。

如因甲方原因导致借款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额提供借款。

对甲方提供的与借款相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产证核实与确认

1.核实方式

乙方在放款前应对房产证进行核实，确保房产证真实有效。

甲方应在收到借款后的______个工作日内（具体时长）提供房产证原件，乙方应在收到后的______个工作日内（具体时长）完成核实。

2.确认标准

确认标准以本借条约定的房产证信息以及国家相关法律法规为准。

如核实不合格，乙方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供担保等。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按约定的还款计划，分期偿还借款本金及利息。

2.还款期限

借款期限为______个月，自借款合同签订之日起计算。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付利息或归还本金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无力偿还借款，乙方有权依法处置抵押房产，以清偿借款本息。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、金额提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的借款不符合合同要求，应负责退还借款，并按照借款金额的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借条的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本借条的组成部分，具有与本借条同等的法律效力。

2.解除

除本借条约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本借条。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本借条，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本借条所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行借条义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决借条的履行问题，如变更借条内容或解除借条等。