二零二五年度历史文化街区拆迁安置房交易合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度历史文化街区拆迁安置房交易合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：（填写甲方名称）

1.2甲方地址：（填写甲方地址）

1.3甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）

1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）

1.5乙方名称：（填写乙方名称）

1.6乙方地址：（填写乙方地址）

1.7乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）

1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

为贯彻落实国家关于历史文化街区保护的有关政策，合理安置拆迁居民，实现历史文化街区可持续发展，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就历史文化街区拆迁安置房交易事宜达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《历史文化名城名镇名村保护条例》等法律法规及相关政策制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）历史文化街区：指具有历史、文化、艺术、科学价值的街区，包括历史建筑、历史环境等。

（2）拆迁安置房：指因城市基础设施建设和历史文化街区保护需要，由政府或其授权的拆迁单位依法拆迁居民房屋，并按照规定给予居民的补偿安置房屋。

3.2关键词解释

（1）补偿：指拆迁单位依法给予居民的货币、房屋或其他财产的补偿。

（2）安置：指拆迁单位依法为居民提供的新住房或其他居住条件。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式履行交易义务。

（2）甲方有权对乙方提供的信息进行审核，确保信息的真实性、准确性和完整性。

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成拆迁安置房交易。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式履行交易义务。

（2）乙方有权要求甲方提供相关证明文件，以证明甲方具备交易资格。

（3）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成拆迁安置房交易。

五、履行条件

5.1合同履行时间：自本合同签订之日起（填写具体日期）起至合同约定的拆迁安置房交易完成之日止。

5.2合同履行地点：历史文化街区拆迁安置房所在地。

5.3合同履行方式：双方按照本合同约定的时间和方式，进行拆迁安置房交易。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（1）合同约定的交易义务履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律法规规定的其他终止情形。

6.3终止程序：合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。

6.4终止后果：合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）拆迁安置房交易价格：根据历史文化街区拆迁安置房的具体情况，经双方协商确定。

（2）税费：根据国家相关法律法规和政策，由交易双方按照规定各自承担相应的税费。

（3）其他费用：包括但不限于评估费、中介费、交易手续费等，由交易双方协商确定。

7.2支付方式

（1）交易双方可协商选择现金、银行转账或其他双方认可的支付方式。

（2）支付时，乙方应向甲方提供收款账户信息，甲方应在收到款项后及时出具相应的收据。

7.3支付时间

（1）交易价格及其他费用应在合同约定的交易完成后支付。

（2）税费应在合同约定的期限内支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付方式将交易款项支付给乙方。

（2）乙方应在收到款项后，及时办理相关手续，确保甲方权益。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间、地点履行交易义务的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的（填写具体比例或金额）。

（2）甲方故意隐瞒交易房屋存在重大瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间、地点履行交易义务的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的（填写具体比例或金额）。

（2）乙方故意隐瞒交易房屋存在重大瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金和赔偿金额的具体数额由双方协商确定。

（2）赔偿金额的支付方式同第七条支付方式。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）本合同内容及相关交易信息；

（2）双方在交易过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

9.2保密期限

（1）自本合同签订之日起至合同终止之日止。

（2）合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。

9.3保密履行方式

（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。

（2）未经对方同意，不得向任