二零二五年度历史文化名城拆迁房产分割与文物保护合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度历史文化名城拆迁房产分割与文物保护合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

2.乙方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在历史文化名城拆迁房产分割与文物保护工作中的权利、义务和责任，确保拆迁工作顺利进行，实现文物保护的目标。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.历史文化名城：指具有悠久历史、丰富文化内涵和独特风貌的城市，具有较高的历史、艺术、科学、社会价值。

2.拆迁房产：指在历史文化名城范围内，因城市建设、文物保护等需要，依法拆除的房产。

3.文物保护：指对具有历史、艺术、科学价值的文物进行保护、修复、利用和管理。

3.2关键词解释

1.分割：指将拆迁房产按照相关法律法规、规划要求进行划分，明确各方的权益。

2.文物：指具有历史、艺术、科学价值的物质遗存。

3.保护：指对文物进行维护、修复、利用和管理，防止文物受到损害。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.依法取得拆迁项目的立项批准文件；

2.负责拆迁项目的组织实施，确保拆迁工作顺利进行；

3.对拆迁范围内的文物进行调查、鉴定，制定保护方案；

4.协助乙方办理拆迁手续，确保乙方权益；

5.按照合同约定，向乙方支付拆迁补偿费用。

4.2乙方的权利和义务

1.依法取得拆迁范围内的房产所有权；

2.配合甲方开展拆迁工作，提供相关资料；

3.按照合同约定，接受拆迁补偿；

4.对拆迁范围内的文物进行保护，确保文物安全；

5.按照国家有关规定，办理文物利用手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为____________________。

5.3合同履行方式

1.甲方负责拆迁项目的组织实施，乙方配合；

2.甲方按照合同约定，向乙方支付拆迁补偿费用；

3.乙方负责文物的保护、修复、利用和管理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同约定的期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.由于不可抗力导致合同无法履行；

4.一方违约，另一方要求解除合同。

6.3终止程序

1.发生终止条件之一时，任何一方均有权提出终止合同；

2.提出终止的一方应提前____日书面通知对方；

3.双方应按照合同约定，处理合同终止后的有关事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定，处理合同终止后的有关事宜；

2.乙方应按照合同约定，继续履行文物保护义务；

3.甲方应按照合同约定，向乙方支付剩余拆迁补偿费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.拆迁补偿费用：包括房屋拆除费用、搬迁费用、临时安置费用等；

2.文物保护费用：包括文物调查、鉴定、修复、维护、展示等费用；

3.管理费用：包括合同管理、协调、监督等费用；

4.其他费用：根据实际情况发生的其他费用。

7.2支付方式

1.拆迁补偿费用：甲方应按照国家相关规定，通过银行转账或现金支付给乙方；

2.文物保护费用：甲方应按照合同约定，通过银行转账支付给乙方；

3.管理费用：甲方应按照合同约定，通过银行转账支付给乙方；

4.其他费用：双方协商确定支付方式。

7.3支付时间

1.拆迁补偿费用：在拆迁工作完成后，甲方应在____日内支付；

2.文物保护费用：在文物保护工作完成后，甲方应在____日内支付；

3.管理费用：在合同约定的每个支付周期结束时，甲方应在_