二零二五年度商业地产房东租赁合同及租赁保证金协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度商业地产房东租赁合同及租赁保证金协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：___________________

2.乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：___________________

3.其他相关方（如有）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：______________________

联系电话：___________________

二、合同前言

2.2目的：甲方将商业地产出租给乙方，乙方承租该商业地产用于经营，双方共同遵守本合同的约定，确保租赁关系的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.商业地产：指用于商业经营、办公、娱乐等用途的房产；

2.租赁保证金：指乙方为保证履行租赁合同，向甲方支付的一定金额的保证金；

3.租赁期限：指乙方承租商业地产的期限；

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金。

3.2关键词解释：

1.甲方：指本合同中的出租方；

2.乙方：指本合同中的承租方；

3.合同：指本《二零二五年度商业地产房东租赁合同及租赁保证金协议》；

4.租赁合同：指甲方与乙方签订的关于商业地产租赁的合同。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

2.甲方有权监督乙方在商业地产内的经营活动；

3.甲方应保证商业地产的完好，如因不可抗力等原因导致商业地产损坏，甲方应及时修复；

4.甲方应按合同约定提供相关设施和服务。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用商业地产；

2.乙方应按照合同约定支付租金；

3.乙方应合理使用商业地产，不得擅自改变用途；

4.乙方应遵守国家法律法规及商业地产的相关管理规定。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方提供的商业地产所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方在收到租金后应出具收据；

2.乙方应按照合同约定使用商业地产，不得擅自改变用途；

3.乙方应遵守国家法律法规及商业地产的相关管理规定。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

1.双方签字（或盖章）；

2.乙方支付租赁保证金。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.甲方在收到乙方书面通知后，应退还乙方租赁保证金；

3.双方应按照合同约定办理合同终止手续。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将商业地产交还甲方；

2.双方应按照合同约定处理租赁期间的债权债务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据双方协商，本合同约定的租金为人民币_____元/月，租金总额为人民币_____元。

2.押金（租赁保证金）：乙方需在签订合同当日一次性支付人民币_____元作为押金，合同终止后，在扣除应由乙方承担的费用后，甲方应无息退还押金。

3.公用设施费用：乙方应承担租赁期间产生的水电费、物业管理费等公用设施费用，具体费用按照甲方提供的费用清单执行。

4.维修维护费：租赁期间，如因乙方使用不当或自然灾害等原因导致的设施损坏，乙方应负责修复或赔偿，具体费用根据实际情况协商确定。

7.2支付方式

1.租金支付：乙方应每月的____日前，通过银行转账方式向甲方支付当月租金。

2.押金支付：押金应在签订合同时一次性支付。

3.公用设施费用支付：乙方应在收到甲方提供的费用