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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度商业地产房屋买卖合同书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业地产房屋，现愿意将其出售给乙方；乙方有意购买该商业地产房屋，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在商业地产房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.商业地产：指用于商业用途的房地产，包括商场、写字楼、酒店、休闲娱乐设施等；

2.房屋：指甲方所拥有的商业地产房屋；

3.买卖双方：指本合同的甲方（出卖方）和乙方（买受方）。

3.2关键词解释：

1.出卖方：指甲方，即本合同中拥有商业地产房屋的卖方；

2.买受方：指乙方，即本合同中购买商业地产房屋的买方；

3.房屋所有权转移：指甲方将商业地产房屋的所有权转让给乙方；

4.房屋交付：指甲方将商业地产房屋及附属设施等交付给乙方；

5.房屋价格：指本合同中约定的商业地产房屋的买卖价格。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价格；

2.甲方应保证所出售的商业地产房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

3.甲方应向乙方提供房屋的权属证明、房屋状况说明等相关文件；

4.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付商业地产房屋；

2.乙方应按照合同约定支付房屋价格；

3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续；

4.乙方应在房屋交付后，按照房屋的使用性质合理使用房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效之日起____个工作日内将商业地产房屋交付给乙方。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方所拥有的商业地产房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.甲方应在合同生效后，按照合同约定的时间、地点和方式将商业地产房屋交付给乙方；

2.乙方应在收到房屋后，按照合同约定的时间、地点和方式支付房屋价格。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕；

2.任何一方违约，对方有权解除合同；

3.依法应当终止的其他情形。

6.3终止程序：

1.双方协商一致，签订终止协议；

2.一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，确保权利义务的清算；

2.合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，不得再行要求对方履行合同约定的义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.房屋总价款：人民币______元整（大写：____________________）；

2.交易税费：根据国家相关法律法规及地方政策规定，买卖双方应缴纳的交易税费，由双方各自承担；

3.其他费用：包括但不限于房屋交接过程中的评估费、测绘费、过户手续费等，由双方根据实际情况另行协商确定。

7.2支付方式：

1.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋总价款；

2.乙方支付房屋总价款的方式为银行转账或现金支付；

3.乙方支付房屋总价款时，应提供支付凭证，甲方收到支付凭证后予以确认。

7.3支付时间：

1.乙方应在合同生效后____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为定金；

2.乙方应在房屋交付前____个工作日内支付房屋总价款的_____%；

3.乙方应在办理房屋过户手续前____个工作日内支付房屋总价款的_____%；

4.