二零二五年度商业房产租赁收款人变更及合同续签协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度商业房产租赁收款人变更及合同续签协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本协议的签订，鉴于甲方拥有位于________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于________________，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方与乙方在商业房产租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）商铺：指甲方拥有的位于________________的房产，用于商业用途。

2）租赁期限：指乙方租赁商铺的时间范围，自本协议签订之日起至________________止。

3.2关键词解释：

1）甲方：指本协议中出租方，即拥有商铺的甲方。

2）乙方：指本协议中承租方，即租赁商铺的乙方。

3）租金：指乙方租赁商铺应支付给甲方的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）甲方有权利要求乙方按约定的租金支付费用。

2）甲方有权利对乙方租赁期间的商铺进行必要的管理和维护。

3）甲方有义务按照本协议约定，提供符合乙方使用要求的商铺。

4.2乙方的权利和义务：

1）乙方有权利按照本协议约定，使用商铺进行商业活动。

2）乙方有义务按照本协议约定，支付租金及相关费用。

3）乙方有义务合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________________。

5.2合同履行地点：

乙方租赁的商铺位于________________。

5.3合同履行方式：

1）租金支付：乙方应于每月________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

2）合同续签：租赁期满前，双方应就续签事宜进行协商，如双方同意续签，则另行签订续签协议。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1）租赁期满，双方未就续签事宜达成一致意见。

2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。

3）因不可抗力等原因，导致本协议无法继续履行。

6.3终止程序：

1）租赁期满或终止条件成就时，双方应在本协议终止后三十日内办理相关手续。

2）如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.4终止后果：

1）租赁期满或终止后，乙方应将商铺交还给甲方，并支付甲方因乙方违约而产生的合理费用。

2）本协议终止后，双方的权利义务关系终止。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1）租金：根据双方协商，乙方应支付给甲方的租金为每月人民币________________元。

2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币________________元作为押金。

3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的收费标准，支付物业管理费。

4）水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费。

7.2支付方式：

乙方应通过银行转账方式支付租金、押金及物业管理费。

7.3支付时间：

1）租金：乙方应于每月的________________日前支付当月的租金。

2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。

3）物业管理费：乙方应于每月的________________日前支付当月的物业管理费。

7.4支付条款：

1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如有误，乙方应承担相应的责任。

2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1）若甲方未按约定提供符合租赁条件的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

2）若甲方擅自改变商铺的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

8.2乙方违约：

1）若乙方未按约定支付租金、押金或物业管理费，甲方有权要求乙