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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度商业手房交易合同电子版模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

本合同系甲方与乙方就商业手房交易事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商达成一致，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确双方在商业手房交易过程中的权利义务，保障双方合法权益，促进商业手房交易市场的健康发展。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）商业手房：指甲方拥有的、可用于经营商业活动的房产；

（2）交易：指甲方将商业手房转让给乙方，乙方支付相应款项的行为；

（3）交付：指甲方将商业手房及相关附属设施、权利、义务等完整地转移给乙方；

（4）税费：指在商业手房交易过程中，按照国家相关法律法规应当缴纳的各项税费。

3.2关键词解释

（1）甲方：本合同中指卖方，即拥有商业手房的主体；

（2）乙方：本合同中指买方，即购买商业手房的主体；

（3）商业手房：本合同中指甲方拥有的、可用于经营商业活动的房产；

（4）交易价款：本合同中指乙方支付给甲方的购买商业手房的款项；

（5）交付时间：本合同中指甲方将商业手房及相关附属设施、权利、义务等完整地转移给乙方的时间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付交易价款；

（2）甲方应保证商业手房的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（3）甲方应向乙方提供商业手房的相关资料，包括但不限于房产证、土地证等；

（4）甲方应协助乙方办理商业手房的过户手续；

（5）甲方应按照国家相关法律法规，缴纳商业手房交易过程中产生的各项税费。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付商业手房；

（2）乙方应按照本合同约定支付交易价款；

（3）乙方应依法使用商业手房，不得用于非法经营；

（4）乙方应按照国家相关法律法规，缴纳商业手房交易过程中产生的各项税费；

（5）乙方应配合甲方办理商业手房的过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为______年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：_________。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为：_________。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）本合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）本合同终止前，双方应妥善处理尚未履行的义务；

（2）本合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，办理商业手房的过户手续；

（3）本合同终止后，双方应相互结算已发生的费用。

6.4终止后果

（1）本合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，办理商业手房的过户手续；

（2）本合同终止后，双方应相互结算已发生的费用；

（3）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）交易价款：指乙方购买商业手房所支付的款项；

（2）税费：指在商业手房交易过程中，按照国家相关法律法规应当缴纳的各项税费；

（3）中介费：指甲方为促成本合同交易所支付给中介机构的费用；

（4）其他费用：指本合同交易过程中可能产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）现金支付：乙方应在合同约定的交付时间前，将交易价款以现金形式支付给甲方；

（2）银行转账：乙方应在合同约定的交付时间前，将交易价款通过银行转账方式支付给甲方指定的账户；

（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。

7.3支付时间

（1）交易价款支付时间：乙方应在合同约定的交付时间前支付交易价款；

（2）税费支付时间：乙方应在合同约定的交付时间前支付税费；

（3）中介费支付时间：乙方应在合同约定的交付时间前支付中介费；

（4）其他费用支付时间：按照双方协商一致的时间支付。

7.4支付条款

（1）乙方支付交易价款后，甲方应向乙方