08 建筑装饰工程两阶段施工组织法 装饰 武利平.doc

第11卷第4期工程技术通讯

2011年8月EngineeringTechnologyCommunication·PAGE3·

2012-02-1511:19:150.00%初审意见：

建筑装饰工程两阶段施工组织法

装饰分公司武利平

摘要：提出了建筑装饰工程两阶段施工组织法的概念，指出了各阶段工作的主要内容和要点，使繁琐的装饰施工组织工作条理化和明晰化。

关键词：建筑装饰工程；两阶段；施工组织；方法

前言

建筑装饰装修工程施工具有工作头绪多、施工工序多、装饰材料品种多、工艺要求精等特点，施工组织工作较为繁琐，容易发生施工组织混乱、现场工序颠倒等问题。为使装饰施工组织工作条理化和明晰化，在工程实践的基础上，总结出两阶段施工组织法。

两阶段施工组织法的含义和意义

建筑装饰各分项工程一般都包含基层和饰面层的施工内容，如木饰面、石材墙面、吊顶顶棚等，一般均有龙骨基层施工、定制加工饰面材料、饰层施工等工作内容。两阶段施工组织法就是大致以基层施工完成和面层材料进场并开始施工为界、将整个装饰施工过程大致划分为基层和面层两个阶段进行施工组织安排的施工组织方法。这两个阶段施工工料资源配置工作和现场各方面工作的重点都有很大的不同，这一界线也常被设定为工期控制节点目标，在设计相对比较完善的情况下，这一节点一般也是总工期的中间节点。

两阶段装饰施工组织法的重要意义主要表现在两方面：一是明晰了装饰施工组织的思路，划分阶段管理，并提出各阶段的中心工作内容，赋予装饰施工组织一定的理论指导依据；二是通过的这样的施工组织，可以更好的解决装饰施工生产不均衡的问题。以使用最多的木工、瓦工和油工为例，施工人员高峰数量分两个阶段确定，除考虑在本阶段内均衡生产外，还要考虑两个阶段间的衔接过渡，尽可能做到前期不窝工、不减人，后期不窝工、少加人。基层施工阶段木工的任务是弹线放样、吊顶基层龙骨、木饰和金属饰面基层龙骨以及普通装饰部位的纸面石膏板吊顶封板等；面层施工阶段则进行金属板顶棚、金属板墙面和木饰墙面面层及木门等木制品安装。瓦工前阶段进行石材墙、地面基层施工、玻化砖等普通地面的施工，后期主要进行石材和马赛克等制品墙地面施工。而油工前期进行普通部位墙、顶乳胶漆基底层甚至面涂的施工；后期主要是重点空间的乳胶漆和油漆施工。

两阶段施工组织法各阶段的主要工作内容和要点

两阶段施工组织法各阶段的主要工作内容和要点如下表列示。需要特别说明的是这种施工阶段划分的方法只是概要性的，工作内容主要是现场施工可见形象进度的部分，并不覆盖项目的全部过程，如前期的详细施工准备和后期的整改和验收等，相应其工作内容也不覆盖。围绕可见形象进度中心工作还有设计、技术、质量、商务、物资供应和安全管理等方面的工作内容，需要在具体组织中统畴安排、全面落实（表1）。

表1两阶段施工组织法各阶段主要工作内容和要点

阶段

基层施工阶段

面层施工阶段

工

作

内

容

控制线弹设、测量成果反馈内业排板；

内业排板；

现场施工放线、放样；

定制材料加工单制作；

定制材料工厂加工；

各部位基层施工：吊顶基层、墙面龙骨基层、地面面层以下等；

普通装修部位面层：如乳胶漆墙面等；

设备管线安装、隐蔽工程

墙、顶、地部位定制加工材料（木饰、金属板、石材等）饰面层安装与施工；

木门安装；

金属或玻璃制品安装；

设备末端如风口、灯具、开关等安装；

细部处理

两阶段施工组织法工程案例

铁路客站装饰施工具有设计方案确定晚、作法变更多、工期紧、定制铝板石材数量大、生产极不均衡等特点，在近几个的铁路客站装饰装修施工中，应用这种方法，取得了较好的装饰和管理效果，海南东环铁路三亚站装修工程很具有代表性（图1）。

三亚站站房工程为4台8线、线侧式。主站房建筑面积14991㎡，无站台柱雨棚47679㎡，进站天桥1379㎡，出站地道1589㎡。主站房共2层，檐口最大高度27.2米。三亚站装饰的空间按是否旅客活动区主要分为两部分，第一部分是办公区，以简单材料装修为主；第二部分为旅客活动区，包括售票厅、候车厅、天桥、地道、站台、广场等部位，装修材料以铝板和石材等需定制加工的材料为主。

图1三亚站效果图

三亚站装饰施工应用两阶段施工组织法，从2010年6月份办公区初步具备装修施工条件、2010年8月上旬确认石材墙地面和木纹铝板作法，到2010年10月15日除贵宾室外大部分空间装饰基本完工、2010年12月份贵宾室完工，全部装饰施工内容仅用了6个月时间，并且一气呵成，取得了工程质量和管理效益的双丰收。

根据铁路客站装修的共同特点和铁道部关于站房施工的管理流程及历史