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奉新租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：奉新县XXX有限公司

注册地址：江西省奉新县XX路XX号

法定代表人：张三

联系电话：1387056XXXXX

电子邮箱：fengxinrent@163.com

1.1甲方为房屋的合法所有权人，拥有上述房屋的完全使用权和处置权。

1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3甲方应在合同约定的时间内交付房屋，并保证房屋符合约定的租赁条件。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：个体经营者李四

注册地址：江西省奉新县XX小区XX栋XX单元

法定代表人：李四

联系电话：1397056XXXXX

电子邮箱：lisirenthouse@163.com

2.1乙方为具备完全民事行为能力的自然人，有权签订本合同。

2.2乙方保证其租赁房屋的目的合法，并遵守我国法律法规。

2.3乙方应在合同约定的时间内支付租金，并按照约定使用和维护房屋。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经充分协商，达成以下协议：

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利和义务，确保租赁关系的稳定和和谐，维护双方的合法权益。

双方合作的背景或前提条件：

1.甲方作为房屋所有权人，有出租房屋的需求。

2.乙方作为符合条件的承租方，有租赁房屋的需求。

3.双方经过实地考察和沟通，达成租赁意向。

4.本合同的签订符合我国法律法规，遵循市场经济规律。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署日期：____年____月____日

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容以实际签订的合同为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，确保租赁关系的稳定和和谐，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金。

2.甲方保证房屋符合约定的租赁条件，并在合同约定的时间内交付房屋。

3.乙方按照约定支付租金，并按照约定使用和维护房屋。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指奉新县XXX有限公司，房屋的合法所有权人。

2.乙方：指个体经营者李四，租赁房屋的承租方。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自交付之日起至合同终止日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方按照约定使用和维护房屋，并遵守我国法律法规。

3.甲方应在合同约定的时间内交付房屋，并保证房屋符合约定的租赁条件。

4.甲方应保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定使用和享受房屋。

2.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并保证房屋符合约定的租赁条件。

3.乙方应按照约定支付租金，并按照约定使用和维护房屋。

4.乙方应遵守我国法律法规，并不得利用房屋从事违法行为。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容以实际签订的合同为准。）

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方同意将位于江西省奉新县XX路XX号的房屋出租给乙方，租金为人民币【】元整（大写：【】元整）每月。

2.支付方式：乙方可以选择以下第【】种方式支付租金：

a)银行转账；

b)现金支付；

c)其他方式：【】

3.支付时间：乙方应在每个租赁期限的第一个月内支付当月的租金，后续每个月【】日前支付当月的租金。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的【】%。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

1.交付时间：甲方应在合同生效后【】日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期限：本合同的租赁期限为【】个月，自房屋交付之日起计算。

3.续约：本合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金的【】倍。

2.乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定期限收到租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金的【】倍。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可