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上海租房租赁协议

1.引言

本协议是由上海市房屋租赁市场监管部门制定的，旨在规范租赁双方的权益和义务，保障租户和房东的合法权益。双方在签订本协议前应仔细阅读并理解协议的全部内容，确保自身的合法权益。

2.租赁要点

2.1出租方信息

出租方：-租赁房屋地址：-出租人姓名：-出租人身份证号码：-联系电话：

2.2承租方信息

承租方：-姓名：-身份证号码：-联系电话：

2.3租赁周期

本次租赁周期为：起始日期至终止日期。

2.4租金及支付方式

租金为：每月人民币（￥）。

支付方式为：每月提前/按季度/按半年/按年支付。

2.5房屋押金

押金为：人民币（￥）。

2.6房屋使用

出租房屋为：（描述房屋的类型、面积、配置等信息）。

承租房屋用途：住宅/商铺/办公等。

2.7房屋维护责任

房东负责维护和修理房屋的主要设施设备，如水、电、暖气、燃气等。租户应注意合理使用，并及时报告任何损坏。

2.8租赁期限和续租

租赁期限为：开始日期至结束日期。

在租赁期满前一个月内，双方可协商续租的事宜，并根据市场情况决定新的租金标准。

2.9违约责任

如一方违反本协议的任何条款，对方有权要求其承担相应的违约责任，并有权解除本协议。

3.其他条款

3.1合同解除

本协议有效期内，任何一方可提前一个月书面通知对方解除合同。

3.2附属设施

房屋附属设施（如停车位、电梯、物业服务等）的具体使用规定和费用由双方协商确定。

3.3争议解决方式

本协议如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可报请当地房屋租赁监管部门或人民法院进行调解或仲裁。

3.4适用法律

本协议受中华人民共和国法律的管辖。

4.签署

本协议一式两份，承租方和出租方各持一份，并在条款及附件上签字确认后生效。

出租方：-出租人签字：-日期：

承租方：-承租人签字：-日期：

本协议自签署之日起生效。

请注意：本协议仅为模板，应根据实际情况进行修改和完善。签署前请仔细阅读并确保理解协议的全部内容，如有需要，请咨询专业人士的意见。