二零二五二手房居间合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手房居间合同范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房源信息

1.房源描述

房源1：位于______，面积为______平方米，户型为______，装修状况为______。

房源2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______，装修状况为______。

乙方应确保房源信息的真实性、准确性和完整性。

2.房源价格要求

乙方应向甲方提供房源的挂牌价格，并确保该价格符合市场行情。

甲方有权要求乙方提供房源的成交价格，乙方应予以配合。

二、服务内容与费用

1.服务内容

（1）协助甲方寻找合适的房源；

（2）协助甲方与房源业主进行洽谈；

（3）协助甲方办理房屋过户手续；

（4）提供相关法律法规咨询。

乙方应保证所提供服务的质量，确保甲方权益不受损害。

2.服务费用

乙方服务费用为______元，甲方应在合同签订后______个工作日内支付。

三、合作期限与违约责任

1.合作期限

本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期满前，双方可协商续签合同。

2.违约责任

如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、争议解决与合同生效

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：______乙方（签字）：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房源信息进行核实，如发现信息不实，有权解除合同。

有权要求乙方提供房源的详细信息，包括但不限于产权、交易税费等。

义务：

在合同规定的时间内与乙方签订房屋买卖合同，并按照约定支付定金或首付款。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便完成房屋过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定提供房源信息后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供真实、准确的房源信息。

协助甲方完成房屋过户手续，并确保手续的合法性和有效性。

六、信息保密

1.保密内容

双方对本合同内容以及在与合同履行相关的过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。

2.保密期限

本保密义务自本合同签订之日起至合同终止后______年止。

七、合同解除与终止

1.合同解除

在合同履行过程中，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

2.合同终止

合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为______。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施