餐饮房屋租赁合同模板来啦二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮房屋租赁合同模板来啦二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与面积

房屋名称：______

房屋面积：______平方米（具体描述如层高、使用面积等）。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足餐饮经营的要求，包括但不限于消防设施、卫生条件、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的经营故障或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在房屋交付后______个工作日内进行验收。

2.交付地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的房屋。

四、其他事项

1.使用要求

乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法经营活动。

乙方应保证房屋的清洁卫生，并承担房屋的日常维修保养责任。

2.保证金

乙方需在签订合同后______个工作日内向甲方支付保证金______元，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行监督，确保房屋的使用符合租赁合同的约定。

有权要求乙方保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

义务：

在租赁期间提供房屋的维修保养服务，确保房屋的居住条件。

按照合同约定的时间收取租金，不得擅自提高租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权，并有权按照合同约定进行合理装修。

有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

遵守房屋管理相关规定，不得进行违法经营活动。

六、房屋交付与验收

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋状况、设施设备完好程度以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.每月租金

乙方应于每月的______日前支付下一个月的租金，租金总额为______元。

3.保证金

乙方应在签订合同后______个工作日内向甲方支付保证金______元，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自提高租金，应按照提高部分的双倍向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照应支付租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、