二零二五年度商业地产租赁合同标准模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度商业地产租赁合同标准模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如有）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业地产出租给乙方使用，乙方承租该商业地产事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议。

2.2合同依据

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）商业地产：指甲方拥有的可用于商业用途的房地产，包括但不限于商场、写字楼、商铺等。

（2）租赁期限：指乙方承租甲方商业地产的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。

（3）租金：指乙方根据本合同约定，按期向甲方支付的租金。

（4）押金：指乙方为保证履行本合同，向甲方缴纳的保证金。

3.2关键词解释

（1）租赁用途：乙方承租甲方商业地产的用途为________________________。

（2）租赁面积：乙方承租甲方商业地产的面积为________________________。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按约定的租赁用途使用商业地产。

（2）甲方有权要求乙方按约定的租金、押金支付义务。

（3）甲方有权对乙方违反本合同约定的行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照约定的租赁用途使用商业地产。

（2）乙方有权要求甲方提供符合约定的商业地产。

（3）乙方应按约定的租金、押金支付义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________________________。

5.2合同履行地点

乙方承租的商业地产位于________________________。

5.3合同履行方式

乙方应按约定的租金、押金支付义务，甲方应按约定的租赁用途、租赁面积提供商业地产。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满。

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。

（3）一方违约，另一方提出终止合同。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，合同自然终止。

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致终止合同。

（3）一方违约，另一方有权要求终止合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，本合同终止。

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。

（3）一方违约，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为________________________。

（3）物业管理费：乙方应按照甲方物业管理规定，支付物业管理费。

（4）其他费用：因乙方使用商业地产而产生的其他费用，如水电费、网络费等。

7.2支付方式

乙方支付租金、押金及其他费用的方式如下：

（1）租金：乙方应于每月的________________________日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月租金。

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

（3）物业管理费及其他费用：乙方应按照甲方物业管理规定，按时支付相关费用。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：每月的________________________日前。

（2）押金支付时间：签订本合同时。

（3）物业管理费及其他费用支付时间：按照甲方物业管理规定。

7.4支付条款

（1）乙方支付费用时，应确保款项准确无误，并保留支付凭证。

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收