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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度商业地产项目居间合作框架合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（委托方）：
2.乙方（居间方）：
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业属于
本合同中，“专业属于”是指甲方委托乙方在其商业地产项目开发过程中，提供包括但不限于市场调研、项目策划、营销推广、招商代理等在内的专业服务。
3.2关键词解释
1.“商业地产项目”是指甲方负责开发、运营的商业地产项目，包括但不限于购物中心、写字楼、商业综合体等；
2.“居间服务”是指乙方在甲方商业地产项目开发过程中，为甲方提供专业服务，协助甲方实现项目目标的行为；
3.“合作框架”是指甲乙双方在商业地产项目开发过程中，就居间服务达成的一系列合作共识。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供专业、高效、优质的居间服务；
2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和指导；
3.甲方应按照合同约定，支付乙方居间服务费用；
4.甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业、高效、优质的居间服务；
2.乙方应严格按照甲方要求，开展居间服务，确保服务质量；
3.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；
4.乙方应按照合同约定，及时向甲方汇报工作进展情况。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方商业地产项目所在地。
5.3合同履行方式
甲乙双方应按照本合同约定，通过书面、口头或其他形式进行沟通、协调，共同推进商业地产项目的开发进程。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
1.本合同到期自动终止；
2.甲乙双方协商一致，决定终止本合同；
3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。
6.3终止程序
1.本合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；
2.合同终止后，甲乙双方应按照约定进行清算，妥善处理未了事项。
6.4终止后果
1.合同终止后，甲乙双方应按照约定支付各自应得的服务费用；
2.合同终止后，甲乙双方应妥善处理未了事项，不得损害对方合法权益。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.居间服务费：根据双方协商确定的居间服务费率，按实际服务时间计算；
2.成功佣金：在乙方成功促成甲方商业地产项目达成销售或租赁目标后，甲方应支付乙方一定比例的成功佣金；
3.其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费等，由双方另行协商确定。
7.2支付方式
1.居间服务费：甲方应于合同签订之日起一定期限内，预付一定比例的居间服务费；
2.成功佣金：甲方应在乙方促成项目达成销售或租赁目标后一定期限内，支付乙方成功佣金；
3.其他费用：甲方应按照乙方提供的费用清单，在约定的时间内支付。
7.3支付时间
1.居间服务费：甲方应于合同签订之日起一定期限内支付；
2.成功佣金：甲方应在乙方促成项目达成销售或租赁目标后一定期限内支付；
3.其他费用：甲方应在乙方提供费用清单后一定期限内支付。
7.4支付条款
1.甲方支付费用时，应提供有效的付款凭证；
2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具相应的发票；
3.甲方逾期支付费用，应向乙方支付一定比例的违约金。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金；
2.甲方未履行合同约定的义务，应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约
1.乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金；
2.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式
1.违约金的具体金额由双方协商确定；
2.违约金应以人民币支付。
九、保密条款
9.1保密内容
1.双方在履行合同过程中所获得的一切商业秘密、技术秘密、市场信息等；
2.本合同内容及履行情况。
9.2保密期限
本合同保密期限为合同终止之日起三年。
9.3保密履行方式
1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；
2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指因自
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