二零二五年度合租房屋租赁与争议解决协议简易版3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度合租房屋租赁与争议解决协议简易版

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经双方共同制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）“租赁房屋”指甲方提供给乙方的位于__________的房屋；

（2）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用；

（3）“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁房屋的时间；

（4）“物业管理费”指乙方应向物业管理公司或甲方支付的物业管理费用。

3.2关键词解释

本合同中关键词的含义如下：

（1）“甲方”指房屋所有权人，即出租方；

（2）“乙方”指租赁房屋的承租方；

（3）“租赁”指甲方将房屋提供给乙方使用，乙方支付租金的行为；

（4）“争议解决”指在合同履行过程中，因本合同产生的任何纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）甲方有权对租赁房屋进行必要的维修和管理；

（4）甲方应保证租赁房屋符合国家安全、消防、环保等相关法律法规的要求；

（5）甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得将租赁房屋转租给他人。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋；

（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费；

（3）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；

（4）乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏；

（5）乙方应遵守租赁房屋所在地的物业管理规定，不得影响他人正常生活。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

租赁房屋的履行地点为__________。

5.3合同履行方式

乙方应在本合同约定的租赁期限内，按照约定的租金向甲方支付租金，并按时缴纳物业管理费。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）乙方提前解除合同，但应提前____天通知甲方；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

合同终止后，乙方应将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方，并结清应付的租金、物业管理费等费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在合同履行期间按月支付租金；

（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，在合同履行期间按月支付物业管理费；

（3）水电费：乙方应自行承担租赁房屋内的水电费用，并于每月____日前向水电供应商支付；

（4）其他费用：本合同约定之外的其他费用，按实际发生金额由双方协商确定。

7.2支付方式

（1）租金和物业管理费：乙方应通过银行转账方式，于每月____日前将费用支付至甲方指定的银行账户；

（2）水电费：乙方应直接向水电供应商支付，并将付款凭证复印件交付甲方。

7.3支付时间

（1）租金和物业管理费：乙方应在每月____日前支付当月的租金和物业管理费；

（2）水电费：乙方应在每月____日前支付当月的水电费。

7.4支付条款

（1）乙方应确保按时足额支付各项费用；

（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算；

（3）如乙方逾期支付费用超过____天，甲方有权解除本合同。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未能按照本合同约定提供符合要求的租赁房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失；

（2）若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按时支付租金或物业管理费，甲