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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度商业房产租赁2025年度租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

本合同旨在明确甲方将位于_________的商业房产租赁给乙方使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商达成一致，特订立本合同。

2.2目的：

本合同的目的在于明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保商业房产的合理使用，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.商业房产：指甲方拥有的、用于商业活动的房产，包括但不限于店铺、办公楼、仓储等。

2.租赁期限：指乙方承租甲方商业房产的时间，自本合同生效之日起至_________止。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方出租商业房产所发生的成本。

3.2关键词解释：

1.本合同：指本《二零二五年度商业房产租赁合同》。

2.甲方：指本合同中的出租方，即拥有商业房产的甲方。

3.乙方：指本合同中的承租方，即承租甲方商业房产的乙方。

4.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方使用商业房产进行监督，确保乙方按照约定使用。

3.甲方有权在合同履行期间，对商业房产进行必要的维修和保养。

4.甲方应保证商业房产符合国家法律法规及行业标准，确保乙方正常使用。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用商业房产。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应合理使用商业房产，不得擅自改变其结构、用途。

4.乙方应爱护商业房产，不得损坏、破坏。

5.乙方应遵守国家法律法规及行业标准，不得从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方商业房产所在地，即_________。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按时足额支付。

2.乙方应按照本合同约定使用商业房产，不得擅自改变其结构、用途。

3.甲方有权对乙方使用商业房产进行监督，确保乙方按照约定使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期满，本合同自动终止。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

6.3终止程序：

1.租赁期满，双方应按照本合同约定办理租赁期满手续。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权发出书面通知，要求乙方改正。乙方在接到通知后_________日内仍未改正的，甲方有权解除本合同。

6.4终止后果：

1.租赁期满，乙方应将商业房产恢复原状，并退还甲方。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：根据双方协商一致，乙方应支付给甲方的租金为每月人民币_________元，共计_________元。

2.押金：乙方需在签订本合同时一次性支付押金人民币_________元，租赁期满无违约情况发生时，押金无息退还。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费、清洁费等，具体费用按实际发生计算，由乙方承担。

7.2支付方式：

1.银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.现金支付：乙方可在甲方指定时间内，将租金及其他费用以现金形式支付至甲方。

7.3支付时间：

1.租金支付：乙方应于每月的_________日前支付下一个月的租金。

2.押金支付