二零二五年度商业用途房屋转租管理协议2篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度商业用途房屋转租管理协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

乙方（承租方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有位于（填写房屋具体位置）的商业用途房屋，现欲将该房屋转租给乙方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下转租协议。

2.2目的

本协议的目的是明确甲方将商业用途房屋转租给乙方的权利义务，确保转租关系的顺利进行，保障双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）转租：指甲方将房屋使用权转让给乙方，乙方按照约定使用房屋，并支付相应租金的行为。

（2）押金：指乙方为保证履行本协议约定的义务，向甲方支付的一定金额的金钱。

3.2关键词解释

（1）房屋：指甲方拥有的位于（填写房屋具体位置）的商业用途房屋。

（2）转租期限：指乙方使用房屋的时间范围。

（3）租金：指乙方按照约定支付给甲方的金钱，作为使用房屋的报酬。

（4）物业管理费：指乙方按照约定支付给物业管理方的费用，用于房屋的物业管理。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方违反本协议的行为进行处理。

（2）甲方应保证房屋符合国家有关法律法规的要求，并按照约定进行维修、养护。

（3）甲方应按照约定，在转租期限届满后，将房屋返还给乙方。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照约定使用房屋，并有权要求甲方按照约定进行维修、养护。

（2）乙方应按照约定支付租金，并按照约定支付物业管理费。

（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。

（4）乙方应按照约定的时间、方式使用房屋，不得占用、损害他人合法权益。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，至（填写转租期限截止日期）止。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方提供的商业用途房屋所在地。

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照约定支付租金，甲方应在收到租金后出具收据。

（2）乙方应按照约定支付物业管理费，甲方应在收到物业管理费后出具收据。

（3）双方应按照约定的时间、方式履行本协议约定的其他义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）转租期限届满，双方无续租意愿；

（2）乙方违反本协议约定，经甲方催告后仍未改正；

（3）房屋因不可抗力等原因导致无法继续使用；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）终止前，双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务；

（2）终止后，乙方应按照约定将房屋返还给甲方，并结清相关费用；

（3）终止后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）终止后，乙方未结清相关费用的，甲方有权要求乙方支付；

（2）终止后，甲方未履行维修、养护义务的，乙方有权要求甲方履行；

（3）终止后，双方应按照约定处理房屋相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方按照约定的租金标准，定期向甲方支付使用房屋的费用。

（2）押金：乙方在签订本协议时，一次性向甲方支付押金，作为保证履行本协议的担保。

（3）物业管理费：乙方按照物业管理公司规定的标准，定期向甲方支付物业管理费。

（4）其他费用：因房屋使用、维护等产生的其他费用，双方另有约定的，按约定执行。

7.2支付方式

乙方支付上述费用的方式如下：

（1）租金：乙方应于每月的（填写具体日期）前，将租金支付至甲方指定的账户。

（2）押金：乙方应于签订本协议时，将押金支付至甲方指定的账户。

（3）物业管理费：乙方应于每月的（填写具体日期）前，将物业管理费支付至甲方指定的账户。

（4）其他费用：按照双方约定的支付方式执行。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：如前款所述，每月固定日期前支付。

（2）押金支付时间：签订本协议时一次性支付。

（3）物业管理费支付时间：如前款所述，每月固定日期前支付。

（4）其他费用支付时间：按照双方约定的支付时间执行。

7.4支付章件

（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到凭证后予以确认。

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应在收到凭证后的五个工作日内出具收据。

（3）若乙方未按照约定支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于