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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度国有土地租赁协议合同（环保产业基地）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

1.3合同签订日期

1.4合同期限

2.租赁土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

2.5土地使用年限

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.土地使用条件

4.1土地用途限制

4.2环保要求

4.3土地使用范围

4.4土地使用期限

5.土地交付与接收

5.1土地交付时间

5.2土地交付条件

5.3土地接收时间

5.4土地接收条件

6.土地使用管理与维护

6.1土地使用管理

6.2土地维护责任

6.3土地使用监管

6.4土地使用纠纷解决

7.环保要求与监管

7.1环保标准

7.2环保设施建设

7.3环保监测与报告

7.4环保违法责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

8.4合同违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件

11.3不可抗力处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1合同附件一：土地使用合同

13.2合同附件二：环保要求细则

13.3合同附件三：违约责任明细

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1全称：市区国有土地使用权管理中心

1.1.2简称：市区土地中心

1.1.3法定代表人：

1.1.4注册地址：市区路号

1.2承租方

1.2.1全称：环保科技有限公司

1.2.2简称：环保科技

1.2.3法定代表人：

1.2.4注册地址：市区路号

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同期限：自2025年1月1日起至2045年12月31日止

2.租赁土地基本情况

2.1土地位置：市区街道号

2.2土地面积：10000平方米

2.3土地用途：环保产业基地

2.4土地权属：国有

2.5土地使用年限：30年

3.租金及支付方式

3.1租金标准：每年每平方米100元人民币

3.2租金支付方式：按年度支付

3.3租金支付时间：每年1月1日前支付当年租金

3.4租金调整机制：如遇市场租金波动，租金可按双方协商的原则进行调整

4.土地使用条件

4.1土地用途限制：仅限于环保产业基地建设及经营活动

4.2环保要求：承租方须遵守国家及地方环保法规，确保生产过程及产品符合环保标准

4.3土地使用范围：租赁土地范围内

4.4土地使用期限：合同约定的租赁期限

5.土地交付与接收

5.1土地交付时间：2025年1月31日前

5.2土地交付条件：土地平整，符合租赁用途要求

5.3土地接收时间：承租方在土地交付后10个工作日内完成接收

5.4土地接收条件：土地交付符合合同约定条件

6.土地使用管理与维护

6.1土地使用管理：承租方负责租赁土地的使用管理，确保土地用途符合合同约定

6.2土地维护责任：承租方负责租赁土地的日常维护，保持土地整洁、安全

6.3土地使用监管：出租方对承租方的土地使用情况进行监督，确保承租方遵守合同约定

6.4土地使用纠纷解决：如发生土地使用纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼

7.环保要求与监管

7.1环保标准：承租方须遵守国家及地方环保法规，确保生产过程及产品符合环保标准

7.2环保设施建设：承租方须在租赁土地上建设必要的环保设施，如污水处理设施、废弃物处理设施等

7.3环保监测与报告：承租方应定期对环保设施进行监测，并将监测结果向出租方报告

7.4环保违法责任：如承租方违反环保法规，导致环境污染，应承担相应的法律责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同变更条件：因国家政策调整、市场变化等原因，需变更合同内容时，双方应协商一致，签订补充协议。

8.1.2变更程序：变更合同内容，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除

a)另一方严重违反合同约定